Программа получения Гражданства на Мальте
Растет интерес инвесторов, участвующих в Программе Индивидуального Инвестора в Мальте, к покупке домов на острове

Участники Программы Индивидуального Инвестора в Мальте (MIIP), желающие получить гражданство страны, предпочитают покупать дома, а не брать их в аренду. В среднем, со времени начала действия Программы в 2014 году на покупку недвижимости в Мальте было потрачено €868 173 – в 2,5 раза больше требуемого минимума в €350 000.

В соответствии с ежегодным статистическим отчетом мальтийского Офиса Регулятора Программы Индивидуального Инвестора (ORiip) в период с июля 2016 года по июнь 2017 года 46 основных заявителей, натурализованных через MIIP, потратили в общей сложности €35 284 168 на недвижимость в Мальте и Гозо, в среднем, €767 047, 15 за один объект. Собственность приобреталась или в Сент Джулиансе, или в  Слиме – местах расположения недвижимости высокого класса. С 2014 года участники MIIP на приобретение собственности потратили  €71 190 233.

Заявители по Программе могут или покупать недвижимость, оцениваемую не ниже €350 000, или арендовать собственность, по стоимости не ниже €16 000 в год. Большинство инвесторов предпочитали брать в аренду, но сейчас более популярной становится покупка. Если между июлем 2015 года и июнем 2016 года только 4 процента заявителей покупали дома, то по последнему отчету эта цифра утроилась до 12 процентов.

Ryan Darmanin, управляющий директор фирмы Latitude в Мальте, объясняет: «Первой причиной, почему люди предпочитали брать в аренду, а не покупать собственность, являлся более простой и быстрый процесс оформления, особенно если учитывать обязательный период 12-месячного проживания».

По мнению Ryan Darmanin, повышение интереса инвесторов к покупке недвижимости можно объяснить тем фактом, что при аренде стоимостью €16 000, выбор объектов недвижимости ограничен. Кроме того, если инвестор выберет более дорогую недвижимость, арендной стоимостью, по крайней мере, €20 000 в год, то за шесть лет невосполнимые затраты составят €120 000. Кроме того, недвижимость в Мальте стала более привлекательной вследствие экономического роста  страны и повышающихся цен на собственность.

 

Rate this article:
Average rate: 3.7. Rates count: 3

Permanent residence, Residence permit and Citizenship


ПМЖ