Продажи недвижимости на Кипре в 2020 году выросли

Рынок недвижимости на Кипре в 2020 году набирает обороты, в основном, благодаря Кипрской Программе инвестиционного гражданства, согласно последним данным регистрации собственности на землю. В январе 2020 года число зарегистрированных договоров купли-продажи недвижимости с участием иностранных покупателей из стран, не входящих в ЕС, выросло после снижения в августе 2019 года до самых низких уровней. Всего за январь 2020 года зарегистрировано 353 договора купли-продажи, из них 71% — с участием иностранных покупателей из стран, не входящих в ЕС.
Продажи недвижимости на Кипре в 2020 году выросли
Изображение: Citizenship by investment

 

Количество покупателей недвижимости в 2019/2020 гг. по месяцам

 

Месяц

Из ЕС          

Из стран, не входящих в ЕС

Январь 2019

140

248

Фев 2019

170

265

Март 2019

138

217

Апрель 2019

156

312

Май 2019

183

458

Июнь 2019

171

196

Июль 2019

190

242

Авг 2019

140

150

Сентябрь 2019              

147

176

Октябрь 2019

182

187

Ноя 2019

172

229

Дек 2019

202

227

Янв 2020

118

235

 

Наибольшее количество иностранных покупателей недвижимости в январе 2020 года зарегистрировали Пафос и Ларнака.

 

География количества покупателей недвижимости в январе 2020 г.

 

Город

Из ЕС                          

Из стран, не входящих в ЕС

Никосия

9

11

Фамагуста                    

8

27

Ларнака

23

68

Лимассол

18

45

Пафос

60

84

Данные показывают, что количество покупок недвижимости гражданами стран, не входящими в ЕС, за один год достигают 3 142-х, что намного превышает ежегодную квоту в 700 человек, установленную Программой гражданства за инвестиции Кипра. Однако представленные данные не говорят о том, сколько объектов недвижимости приобретено с целью получения гражданства и сколько для получения Golden Visa.

Согласно правилам Программы инвестиционного гражданства Кипра заявители должны инвестировать в недвижимость 2 миллиона евро, из которых 500 000 евро — в постоянное жилье, а также доплатить 150 тыс. евро на развитие и изыскания в жилищном секторе в соответствии с новыми правилами, введенными в 2019 году.

Программа инвестиционного гражданства Кипра с доходами приблизительно 1,7 млрд. евро остается самой успешной в Европе и стимулирует крупномасштабные проекты в сфере недвижимости. По состоянию на 2020 год правительством Кипра для работы в рамках Программы инвестиционного гражданства одобрены более 600 агентов, юридических фирм и застройщиков, которые конкурируют за 700 клиентов ежегодно.

По последним данным в период с января по октябрь 2019 года в общей сложности выдано 5 864 разрешений на строительство по сравнению с 5 332 в соответствующем периоде предыдущего года. Общая стоимость этих разрешений увеличилась на 70,4%, а их общая площадь — на 44,4%. Только в октябре 2019 года властями выдано 663 разрешения на строительство, предусматривающих строительство 744-х единиц жилья, с общей стоимостью 216,1 млн. евро и общей площадью 179,9 тыс. м2.


Следите за нами в Твиттер

Гражданство Кипра

Гражданство Болгарии

Гражданство Антигуа и Барбуда

Гражданство Доминики

Гражданство Гренады

Гражданство Сент Люсии

Гражданство Сент - Китс и Невис

Гражданство Вануату

Гражданство