Какой тип недвижимости подходит для второго паспорта в ОАЭ

Какой тип недвижимости подходит для второго паспорта в ОАЭ Получение второго паспорта через инвестиции в недвижимость в ОАЭ — привлекательный вариант для тех, кто ищет расширенные возможности смены места жительства и налоговые льготы. Однако для получения права на гражданство ОАЭ существуют определенные требования и критерии пригодности, в том числе и требования к типу недвижимости. Жилая недвижимость Самый распространенный тип недвижимости для получения гражданства ОАЭ — это жилая недвижимость, такая как квартиры, таунхаусы и виллы. Правительство ОАЭ установило минимальный порог инвестиций для получения второго паспорта в размере 2 млн дирхамов (примерно 544 500 долларов США) в жилую недвижимость. Недвижимость должна быть новой и расположена в одном из утвержденных правительством районов. Коммерческая недвижимость Инвестиции в коммерческую недвижимость, такую как офисы, торговые помещения и промышленные сооружения, также дают право на получение гражданства. Минимальный порог инвестиций в коммерческую недвижимость составляет 10 млн дирхамов (примерно 2,72 млн долларов США). Однако важно отметить, что инвестиции в коммерческую недвижимость могут быть более рискованными, чем в жилую недвижимость, и могут потребовать более длительного периода окупаемости. Участки земли Инвестиции в земельные участки также могут дать право на получение второго паспорта при условии, что они расположены в одном из утвержденных правительством районов и имеют площадь не менее 1 акра (примерно 4047 кв. м). Минимальный порог инвестиций в земельные участки составляет 5 млн дирхамов (примерно 1,36 млн долларов США). Требования к недвижимости Помимо минимального порога инвестиций, существует ряд требований, которым должна соответствовать недвижимость, чтобы иметь право на получение второго паспорта: Недвижимость должна быть полностью оплачена на момент подачи заявления. Недвижимость должна быть зарегистрирована на имя заявителя. Недвижимость не должна быть обремененной ипотекой или другими обременениями. Процесс подачи заявления После выбора недвижимости, которая отвечает всем требованиям, заявители должны подать заявление в Министерство внутренних дел ОАЭ. Процесс подачи заявления включает в себя предоставление следующих документов: Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность Доказательства финансового благополучия Свидетельство о собственности на недвижимость Медицинский осмотр Свидетельство об отсутствии судимости Обработка заявления обычно занимает от 3 до 6 месяцев. После одобрения заявления заявитель получит паспорт ОАЭ и станет гражданином страны. Преимущества второго паспорта ОАЭ Гражданство ОАЭ предлагает ряд преимуществ, включая: Безвизовый доступ к более чем 160 странам Льготное налогообложение с отсутствием подоходного налога и налога на прирост капитала Высокий уровень жизни с современными удобствами и инфраструктурой Доступ к качественным медицинским и образовательным учреждениям Возможность вести бизнес и инвестировать в экономику ОАЭ