ПМЖ на Мальте за инвестиции: полное руководство 2024

Мальта привлекает все больше иностранцев, желающих получить ПМЖ за инвестиции. Эта небольшая средиземноморская страна предлагает уникальные возможности для состоятельных людей, стремящихся к новому месту жительства. ПМЖ на Мальте открывает доступ к высокому уровню жизни, благоприятному климату и развитой инфраструктуре в сердце Европы.

В этом руководстве мы расскажем о главных преимуществах получения ПМЖ на Мальте, подробно опишем условия инвестиционной программы и шаги по оформлению статуса в 2024 году. Вы узнаете о необходимых документах, сроках рассмотрения заявки и возможных подводных камнях. Эта информация поможет вам принять взвешенное решение и спланировать переезд на Мальту.

 

Преимущества ПМЖ на Мальте

Получение ПМЖ на Мальте открывает перед инвесторами и их семьями ряд значительных преимуществ. Давайте рассмотрим основные из них.

Безвизовые поездки в Шенген

Одно из главных преимуществ ПМЖ на Мальте - это возможность свободно путешествовать по Шенгенской зоне. Владельцы мальтийского ПМЖ могут посещать 27 стран Европейского Союза без необходимости оформления визы. Это значительно упрощает как деловые поездки, так и путешествия с целью отдыха.

Безвизовый режим позволяет находиться в странах Шенгена до 90 дней в течение полугода. Это дает возможность свободно перемещаться по Европе, знакомиться с разными культурами и традициями. Для бизнесменов такая свобода передвижения особенно важна, так как позволяет эффективно вести дела в разных европейских странах.

Кроме того, ПМЖ на Мальте открывает двери и в другие страны мира. Владельцы мальтийского ПМЖ могут посещать без визы более 180 стран, включая США, Канаду и Великобританию. Это значительно расширяет возможности для путешествий, бизнеса и культурного обмена.

Доступ к европейскому образованию и здравоохранению

Получение ПМЖ на Мальте дает возможность пользоваться высококачественными европейскими системами образования и здравоохранения.

В сфере образования Мальта предлагает широкий выбор учебных заведений, от начальных школ до университетов. Система образования на острове основана на британской модели, что обеспечивает высокие стандарты обучения. Дети владельцев ПМЖ могут учиться в государственных или частных школах, где преподавание ведется на английском языке.

Мальтийский университет, основанный еще в 16 веке, предлагает качественное высшее образование по различным специальностям. Важно отметить, что для резидентов Мальты стоимость обучения в государственных вузах значительно ниже, чем для иностранных студентов.

Что касается здравоохранения, то Мальта славится своей развитой медицинской системой. Владельцы ПМЖ имеют доступ к государственным медицинским учреждениям, включая крупнейший в Европе госпиталь Mater Dei. При этом стоимость медицинских услуг на Мальте сопоставима со средними ценами по Европе.

Кроме того, ПМЖ на Мальте дает возможность получать медицинскую помощь в любой стране Евросоюза без необходимости оформления специальной визы, если лечение длится не более 90 дней в полугода.

Налоговые преимущества

Одним из ключевых преимуществ ПМЖ на Мальте являются налоговые льготы. Мальта предлагает благоприятный налоговый режим, который может быть особенно привлекательным для инвесторов и бизнесменов.

Для физических лиц с ПМЖ на Мальте действует концепция "Резиденция без домициля". Согласно этой концепции, резиденты без домициля облагаются налогом только на доход, полученный на Мальте или переведенный на Мальту из-за границы. Доход, полученный за пределами Мальты и не переведенный на остров, не облагается налогом.

Кроме того, на Мальте отсутствует налог на капитал, что позволяет резидентам без домициля получать прирост капитала за пределами Мальты и переводить его на остров без налогообложения.

Для компаний, зарегистрированных на Мальте, также существуют налоговые преимущества. Хотя номинальная ставка корпоративного налога составляет 35%, эффективная ставка может быть снижена до 5% благодаря системе возврата налогов.

Важно отметить, что на Мальте нет налогов на наследство, дарение и имущество, а также отсутствует ежегодный налог на недвижимость. Это делает Мальту привлекательным местом для сохранения и приумножения капитала.

Таким образом, ПМЖ на Мальте предоставляет широкий спектр преимуществ, включая свободу передвижения по Европе, доступ к качественному образованию и здравоохранению, а также благоприятный налоговый режим. Все эти факторы делают Мальту привлекательным направлением для инвесторов, ищущих новые возможности в Европе.

 

Условия получения ПМЖ за инвестиции

Программа получения ПМЖ на Мальте за инвестиции, известная как Malta Permanent Residence Programme (MPRP), действует с 2015 года. Она привлекает все больше иностранцев, желающих получить статус постоянного резидента в этой средиземноморской стране. Давайте рассмотрим основные условия и требования программы.

Инвестиции в недвижимость

Одним из ключевых условий получения ПМЖ на Мальте является инвестиция в недвижимость. У заявителей есть два варианта:

1. Покупка недвижимости: Минимальная стоимость составляет 300 000 € на юге Мальты и острове Гозо, или 350 000 € в других районах страны. Важно отметить, что через 5 лет недвижимость можно продать и вернуть вложенные средства.

2. Аренда жилья: Альтернативой покупке является долгосрочная аренда. Минимальная стоимость аренды составляет 10 000 € в год для южных районов Мальты и Гозо, или 12 000 € в год для остальной части страны. Договор аренды должен быть заключен на срок не менее 5 лет.

Выбор между покупкой и арендой влияет на размер других обязательных платежей в рамках программы.

Государственные взносы

Помимо инвестиций в недвижимость, программа ПМЖ на Мальте предусматривает ряд обязательных взносов:

1. Взнос в государственный фонд: Размер этого взноса зависит от выбранного варианта инвестиций в недвижимость. Если инвестор покупает недвижимость, взнос составляет 28 000 €. В случае аренды жилья сумма увеличивается до 58 000 €.

2. Административный сбор: Все заявители должны уплатить единоразовый административный сбор в размере 40 000 €. Эта сумма включает в себя стоимость оформления ПМЖ и проведение проверки Due Diligence.

3. Благотворительное пожертвование: Заявитель должен сделать взнос в размере 2000 € в одну из аккредитованных мальтийских благотворительных организаций.

4. Дополнительные взносы за членов семьи: За супругов, родителей и прародителей нужно внести по 7500 €, а за детей и несовершеннолетних внуков — по 5000 €.

Требования к заявителю

Чтобы подать заявку на получение ПМЖ на Мальте, кандидат должен соответствовать следующим критериям:

1. Возраст: Заявитель должен быть старше 18 лет.

2. Финансовое состояние: Необходимо подтвердить наличие капитала в размере не менее 500 000 €, из которых минимум 150 000 € должны быть в виде ликвидных финансовых активов.

3. Легальный доход: Заявитель должен иметь стабильный и легальный источник дохода.

4. Отсутствие судимости: У кандидата не должно быть судимостей и он не должен находиться под уголовным преследованием.

5. Визовая история: Отсутствие отказов в выдаче виз от стран, с которыми у Мальты заключены безвизовые соглашения.

6. Медицинская страховка: Необходимо оформить действующий на Мальте полис медицинского страхования с покрытием не менее 30 000 € на каждого члена семьи.

Важно отметить, что ПМЖ на Мальте выдается на всю жизнь, но карту необходимо обновлять каждые 5 лет. При этом инвесторам не обязательно постоянно проживать на Мальте, что делает эту программу особенно привлекательной для тех, кто ищет "запасной аэродром" или возможность свободно путешествовать по Шенгенской зоне.

Получение ПМЖ на Мальте открывает широкие возможности для инвесторов и их семей, включая доступ к европейскому образованию, здравоохранению и благоприятному налоговому режиму. Однако важно помнить, что статус постоянного резидента не дает права на получение гражданства Мальты.

 

Процесс оформления ПМЖ

Получение ПМЖ на Мальте за инвестиции — это многоэтапный процесс, который требует тщательной подготовки и внимания к деталям. Давайте рассмотрим основные этапы этого процесса.

Подготовка документов

Первым шагом в оформлении ПМЖ на Мальте является сбор и подготовка необходимых документов. Этот этап обычно занимает около месяца и включает в себя следующие действия:

1. Составление списка документов. Юристы предоставляют инвестору перечень необходимых документов, в который входят:

   • Загранпаспорт
   • Подтверждение наличия капитала от 500 000 €, из которых 150 000 € — финансовые активы
   • Медицинская страховка с покрытием от 30 000 € на человека
   • Справка об отсутствии судимости
   • Подтверждение места жительства
   • Свидетельства о браке и рождении

2. Подготовка документов. На этом этапе происходит:

   • Перевод документов на английский язык
   • Заверение копий
   • Апостилирование или легализация документов на Мальте
   • Заполнение государственных форм

Важно отметить, что для участия в программе ПМЖ на Мальте инвестор должен быть старше 18 лет, не иметь судимостей, обладать легальным доходом и капиталом от 500 000 €. Кроме того, у заявителя не должно быть отказов в выдаче виз от стран, с которыми Мальта заключила безвизовые соглашения.

Проверка на благонадежность

После подготовки документов начинается этап проверки на благонадежность, или Due Diligence. Это обязательная часть программы ПМЖ на Мальте за инвестиции, от результатов которой зависит успех всего процесса.

Проверка на благонадежность проходит в несколько этапов:

1. Предварительная проверка. Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проводит конфиденциальную проверку информации об инвесторе в тех же базах, что используют при проверке в Residency Malta Agency. Это позволяет снизить риск отказа в ПМЖ до минимума.

2. Подача заявления. После успешной предварительной проверки юристы подают заявление в Residency Malta Agency. На этом этапе инвестор уплачивает часть административного сбора в размере 10 000 €.

3. Официальная проверка Due Diligence. Residency Malta Agency проводит тщательную проверку всей предоставленной информации. Этот процесс может занять от четырех до восьми месяцев. В ходе проверки агентство может запросить дополнительную информацию, например, о бизнесе и финансах инвестора.

Важно отметить, что проверка на благонадежность для получения ПМЖ на Мальте отличается от проверки для получения гражданства Мальты. Однако она остается такой же строгой и тщательной.

Получение одобрения

После успешного прохождения проверки на благонадежность начинается заключительный этап процесса оформления ПМЖ на Мальте.

1. Уведомление об одобрении. Residency Malta Agency направляет уведомление об одобрении заявления. С этого момента начинается отсчет времени на выполнение инвестиционных условий.

2. Выполнение инвестиционных условий. В течение двух месяцев с момента одобрения инвестор должен уплатить оставшуюся часть административного сбора в размере 30 000 €. На выполнение остальных инвестиционных условий отводится восемь месяцев. В этот период инвестор должен:

   • Уплатить государственный взнос
   • Сделать благотворительное пожертвование
   • Купить или арендовать недвижимость
   • Оформить медицинскую страховку

3. Финальное одобрение. После выполнения всех условий программы юристы подают подтверждающие документы в Residency Malta Agency. Агентство рассматривает эти документы и выдает финальное одобрение заявления.

4. Получение карт ПМЖ. После финального одобрения инвестор и члены его семьи старше 12 лет должны лично сдать биометрические данные на Мальте. После этого выдаются свидетельства о резидентстве и карты ПМЖ.

Важно помнить, что ПМЖ на Мальте выдается на всю жизнь, но карту необходимо обновлять каждые пять лет. При этом инвесторам не обязательно постоянно проживать на Мальте, что делает эту программу особенно привлекательной для тех, кто ищет возможность свободно путешествовать по Шенгенской зоне.

 

Заключение

Программа получения ПМЖ на Мальте за инвестиции имеет значительное влияние на привлечение состоятельных иностранцев в страну. Она открывает доступ к высокому уровню жизни, качественному образованию и здравоохранению, а также предоставляет налоговые преимущества. Безвизовые поездки по Шенгену и возможность сохранения капитала делают Мальту привлекательным направлением для инвесторов, ищущих новые возможности в Европе.

Процесс оформления ПМЖ на Мальте требует тщательной подготовки и внимания к деталям. Он включает сбор документов, проверку на благонадежность и выполнение инвестиционных условий. Хотя этот процесс может занять несколько месяцев, результат стоит усилий. ПМЖ на Мальте открывает двери в Европу и дает шанс на новую жизнь в одной из самых привлекательных стран Средиземноморья.

 

Законодательная База:

Иммиграционный Акт Часть 217.pdf