ВНЖ США ➤ EB-5 Emigrant Investor USA ➤ "AAAA ADVISER"

ВНЖ и будущее гражданство США через инвестиции

США - страна с самой мощной экономикой, огромными возможностями и высоким уровнем жизни. Эта страна может похвастаться богатой культурой, сильной валютой, и, наверное, самым востребованным паспортом в мире. По программе EB-5 Emigrant Investor USA для инвесторов разработано множество эксклюзивных преимуществ.

ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ПРОГРАММЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

  • нет требований по образованию;
  • не нужно управленческого и делового опыта;
  • источником инвестиционного капитала может быть дарение, наследство, бизнес или любая другая законная деятельность;
  • нет необходимости проживать в регионе инвестиций;
  • инвесторы могут жить, работать и получать образование в любом штате США;
  • возможно включить детей не старше 21 года;
  • учить язык не нужно;
  • через 5 лет возможно получить гражданство.

ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

1. Создать предприятие

Заявителю необходимо вложить $1 млн. в новую компанию или $500 тыс., если предприятие располагаться в целевом коммерческом регионе, в том числе в сельских районах или районах, где уровень безработицы не меньше 150 % от среднего уровня по стране. С привлечением на рабочее место 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA на полный день. Инвестор должен участвовать в работе компании.

2. Вклад в региональный центр

Региональные центры - направления для инвестиций, предварительно одобренные Службой гражданства и иммиграции USA. Чтобы получить право на этот вид инвестиций, заявитель должен соответствовать следующему:

  • объём инвестиций от $500 тыс.;
  • нанять 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA, на неполный день;
  • возможно косвенное участие в работе компании.

СТОИМОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В США:

  • $ 15 тыс. — консультации и судебные расходы;
  • $ 50 тыс. — пошлина в региональный центр;
  • $ 1,5 тыс. — I-526;
  • $ 405 — DS-230;
  • $ 3,75 тыс. — I-829;
  • $ 2,5 тыс. — I-829 оплата за представление;
  • $ 85 — биометрия;

Стоимость сопровождения индивидуальна.

Возвратные инвестиции:

  • от $ 500 тыс.

В марте 2018 года президент США Дональд Трамп подписал Консолидированный закон о бюджете, в котором среди прочего, предусматривается продление срока действия программы ЕВ-5 на следующие полгода. Именно эта программа позволяет инвесторам получить вид на жительство, а затем – гражданство Соединенных Штатов Америки.

Ежегодная квота виз для получения гражданства путем инвестиций – 10 тысяч. В конгрессе США постоянно обсуждаются предложения о распределении их между проектами Региональных центров, чтобы каждый неблагополучный, по меркам США, регион получил необходимые финансовые вливания. Дебаты и в этом году закончились ничем – действие программы было продлено в неизменном виде. Этому способствовало лобби представителей рынка недвижимости. Именно сюда стекаются вливания, инвесторы покупают жилье на огромные суммы. Этим особо отличается китайская диаспора, которая ежегодно приобретает в регионах жилья на несколько миллиардов долларов.

Главный вопрос – во что инвестировать

Согласно программе инвестор должен вложить средства в новое предприятие. Новым считается коммерческая фирма, основанная после 29 ноября 1990 года, и за это время претерпевшая изменения, к примеру, увеличившая количество работников. Инвестиции могут вкладываться в такие бизнесы, как:

  • деловой траст;
  • частное предприятие;
  • акционерная компания;
  • товарищество на паях и т.п.

Весьма выгодными считаются инвестиции в недвижимость на этапе строительства. Кроме постройки с нуля магазинов, гостиниц или офисов,  бизнесмен, претендующий на грин-карту, может купить для себя апартаменты или гостиничный номер.

Стоит максимально ответственно подойти к вопросу выбора коммерческой недвижимости, в которую планируете вкладывать средства.

Опытные инвесторы советуют обращать внимание на следующее:

  • экономика штата, в предприятие которого вы собираетесь инвестировать;
  • налоги в США и в выбранном вами штате;
  • возможность получения налоговых льгот;
  • прогноз по прибыльности предприятия, в которое вкладываетесь.

Все эти пункты можно решить с помощью различных фирм, которые работают в этом сегменте рынка. Консультации по вышеперечисленным вопросам помогут сделать вложения наиболее эффективными.

Не менее важно – где инвестировать

От места, куда будут вкладываться инвестиции, зависит будущее развитие и прибыль, которая последует от вложения средств. В США цены на недвижимость и коммерческие предприятия варьируются в зависимости от штатов, близости мегаполисов и развития региона.

Участвуя в программе ЕВ-5, будущий инвестор может выбрать местность с высоким уровнем безработицы, превышающей в полтора раза средний показатель по США. Или вложить деньги в развитие сельской местности возле мегаполисов, или в городок, население которого менее 20 тысяч человек. А также в прочие зоны, не относящиеся к вышеперечисленным. Но тогда вложения увеличиваются до 1 миллиона долларов.

Примерные цены объектов коммерческой недвижимости в США

Если решили вложить средства в мини-магазин с автозаправкой, инвестиции потянут до миллиона долларов. В случае приобретения этого объекта полностью – 2 миллиона.

Супермаркет или универсам потребует инвестиций на миллион-полтора. Полная его стоимость – 2.5-3.0 миллиона долларов.

Спортивный клуб или торговый центр требует инвестиций на 5 миллионов.

Небольшой отель с 2 звездами в штатах Вашингтон или Орегон потянет на 800 тысяч - миллион долларов. В Калифорнии такая же гостиница будет стоить до 10 миллионов (или половина этой суммы в качестве инвестиций).

Для офисного центра характерна цена от одного до трех миллионов, в зависимости от размера.

ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПО ИНВЕСТИЦИЯМ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ВНЖ США:

Не зная тонкостей американского законодательства, не стоит самостоятельно приобретать недвижимость или предприятия. Велик риск попасться на удочку мошенников. Поэтому нужно выбрать посредников, благо, сегодня есть интернет, где можно найти любую фирму и отзывы о ней.

Выбрав брокера, стоит встретиться с ним лично. У любого специалиста в этом деле есть выгодные предложения, которые он откроет только с глазу на глаз. Не все, что рекламируется и выставлено на различных досках объявлений в газетах, интернете и на телевидении, стоит внимания.

С посредником нужно заключить агентский договор, договориться об ознакомительном туре, составить обязательный контракт о покупке недвижимости с уплатой 10 тысяч долларов в качестве залога. При этом недвижимость будет снята с продажи. И далее действовать согласно законодательству США.

ПОЛУЧЕНИЕ ГРИН-КАРТЫ ПУТЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ - ЭТАПЫ:

Вначале инвестор подает в Иммиграционную службу заявление иностранного предпринимателя. В нем должна быть следующая информация:

  • подтверждение факта направления средств в выбранную компанию;
  • сумма инвестиций;
  • подтверждение легальности денег (справки о доходах, из налоговой);
  • бизнес-план, который соответствует закону о создании рабочих мест;
  • проект будущего развития предприятия, в которое вложился инвестор.

После того как документы приняты, может пройти от года до полутора лет. Когда прошение одобряется, инвестор вместе с членами семьи проходят собеседование в посольстве Соединенных Штатов Америки, расположенном в стране проживания. Результат собеседования – условный ВНЖ на 2 года. Этот вид на жительство имеет следующие условия – средства способствуют развитию предприятия в эти два года, а сам инвестор живет в США 180 дней в году, не меньше.

Когда пройдет год и девять месяцев, инвестор подает прошение о том, чтобы условность с его ВНЖ была снята. Это делается, чтобы получить постоянный вид на жительство – грин-карту – сроком на 10 лет.

В этом прошении должна быть указана информация по следующим вопросам:

  • о направлении инвестиций в выбранное инвестором предприятие;
  • документы, которые подтверждают, что там созданы 10 рабочих мест;
  • бухгалтерские отчеты о деятельности предприятия за год и 9 месяцев.

После чего следует подождать еще 15 месяцев, чтобы прошение было рассмотрено. Если все, что предписывает программа, выполнено, бизнесмен и его семья получают постоянный вид на жительство, который открывает возможность через 5-7 лет получения гражданства США.

 

США - Обзорное видео

США - Свежие новости

Визовые правила США приводят к нехватке сезонных рабочих

Визовые правила США приводят к нехватке сезонных рабочих

Правила визового режима США вызвали нехватку сезонных рабочих в стране этой весной. Так, существует неопределенность в отношении временных сезонных иностранных работников, прибывающих через визовую программу H-2B.

Топ 10 стран происхождения населения США - американских иммигрантов

Топ 10 стран происхождения населения США - американских иммигрантов

Численность иммигрантов приезжающих в США на постоянное место жительства достигла своего пика после неуклонно растет с 1910 года, и примерно 44 миллиона иммигрантов проживают в США на сегодняшний день в Америке проживает около 44-х млн. иммигрантов.

Паспорт США опускается все ниже в рейтинге паспортов

Паспорт США опускается все ниже в рейтинге паспортов

Американский паспорт становится менее влиятельным, в новом рейтинге он опустился на 6-е место, разделив его с Великобританией. Верхнюю строчку по-прежнему удерживает Япония. Об этом стало известно после прошлого эфира лондонской консалтинговой компании Henley&Partners. Ее рейтинг был составлен в партнерстве с Международной ассоциацией воздушного транспорта - ITA, которая располагает самой большой в мире базой данных о путешествиях.

Суд запретил включать вопрос о статусе гражданства для иммигрантов из Карибского бассейна в перепись 2020 года

Суд запретил включать вопрос о статусе гражданства для иммигрантов из Карибского бассейна в перепись 2020 года

Член городского совета Нью-Йорка – американец карибского происхождения Jumaane Williams, поддержал решение федерального судьи США, запрещающее администрации Трампа включать вопрос о статусе гражданства для иммигрантов из Карибского бассейна и других стран в перепись 2020 года.

Финансово обеспеченные люди и рынок паспортов

Финансово обеспеченные люди и рынок паспортов

Концепция использования денег для получения права на проживание, которое лежит в основе ряда инвестиционных программ, была предложена экономистом Gary Becker, который утверждал, что такая схема будет очень эффективна. Однако есть веские причины не рассматривать иммиграционные права в качестве товара. В некоторых случаях рыночный механизм приносит пользу, но, в то же время, деньги, затраченные на участие в схеме дают значительное преимущество финансово обеспеченным людям и усиливают расслоение общества.

Посольства США продолжают выдавать визы, несмотря на прекращение работы правительства

Посольства США продолжают выдавать визы, несмотря на прекращение работы правительства

Консульства и посольства США по всему миру продолжают осуществлять выдачу виз, несмотря на прекращение работы федерального правительства, об этом заявил уполномоченный представитель Госдепартамента США.