Гражданство Кипра ➤ Паспорт Кипра ➤ "AAAA ADVISER"

Гражданство Кипра и Паспорта Кипра 

путем приобретения недвижимого имущества

На территории Кипра богатая культура, мягкий климат средиземноморья, стабильная и безопасная среда. Это место идеально подходит для семейного проживания, путешествий и бизнеса. Для инвесторов Кипр привлекателен большими возможностями. Программа получения Гражданства Кипра на данный момент является одной из финансовоемких программ, но учитывая получаемые плюсы она того стоит.

ПРЕИМУЩЕСТВА ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

  • Гражданство можно получить за 3-4 месяца;
  • Не нужно постоянно находиться в стране (но необходимо там бывать хоты бы 1 день в 7 лет);
  • Не нужно знать язык;
  • Дети не старше 28-него возраста, которые находятся в зависимости, могут приобрести гражданство по заявлению родителей;
  • Не нужно отказываться от имеющегося гражданства;
  • Свободная торговля с Евросоюзом и низкие налоги;
  • Неограниченные права на жизнь, работу и учёбы в Европе;
  • Прово владеть собственностью в государствах Евросоюза;
  • Благодаря уникальному географическому положению, Кипр является мостом между Евросоюзом, Ближним Востоком и Северной Африкой, при этом обладая выходом к Средиземному морю;
  • Почти нет преступности, великолепная система образования, школы и университеты высочайших стандартов, высокий уровень здравоохранения;
  • Курортная зона.

ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

По закону, инвесторы, которые хотят получить гражданство на Кипре с помощью инвестиций, должны отвечать следующим требованиям:

  • Заявителю необходимо обладать постоянным, находящимся в частной собственности объектом в Республике Кипр. Закупочная стоимость этого объекта должна составлять минимум 500 000 евро;
  • Заявителю необходимо выбрать вариант инвестиций:
  • в коммерческую недвижимость - от 2 млн. евро. + от 500 тыс. евро жилой объект недвижимости;
  • в жилую недвижимость - от 2 млн евро (через 3 года объект можно продать*).

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ГРАЖДАНСТВО КИПРА:

  1. Приобретение гособлигаций. Лицу желающему получить гражданство Кипра надлежит произвести инвестирование в гособлигации Кипра в размере не менее 2 000 000 € и поддерживать их три года.
  2. Инвестирование в финансовые активы организаций и компании Кипра. Претенденту, желающему получить гражданство Кипра необходимо вложить 5 000 000 € в финансовые активы организаций и компаний, которые зарегистрированы на Кипре. Инвестиции необходимо поддерживать три года.
  3. Недвижимость, инфраструктура, земли. Лицу, претендующему на получение гражданства Кипра необходимо вложить 5 000 000 € в строительство или приобретение зданий, проекты по освоению земель (коммерческих и жилых) или в проекты по развитию инфраструктуры. Групповое инвестирование для каждого члена группы должно составлять не менее 2 500 000 евро.
  4. Приобретение, регистрация или участие в предприятиях Кипра. Лицу, претендующему на получение гражданства Кипра необходимо инвестировать 5 000 000 € в приобретение, организацию или участие в компаниях или предприятиях Кипра. Эти организации должны использовать как минимум пятерых кипрских граждан. Так же, в этот вклад включена обязательная конвертация вклада в акции.
  5. Оформление депозита в банке на территории Кипра. Кандидату необходимо внести на свой счёт в кипрском банке 5 млн. € и не снимать их 3 года.
  6. Смешанные инвестиции. Кандидату следует вложить 5 млн. € в различные комбинации 1-5 вариантов.

Коллективные инвестиции. У Совета министров есть право в особых случаях снижать минимальный размер инвестиций до 2,5 млн €. Это актуально для тех, кто явно является участником специальной схемы коллективных инвестиций. Общая сумма всех инвесторов в этом случае должна быть не менее 12,5 млн €.

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

  • оформление гражданства – 60 тыс. евро (на семью)

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ГРАЖДАНСТВА НА КИПРЕ:

Преимущества получения гражданства Кипра:
 
  • Прозрачная система: большинство кандидатов, которые выполнили условия (вложили средства в недвижимость), получило гражданство в установленные сроки (3-4 месяца).
  • Гражданство за недвижимость. Кипр - одна из немногих стран, где все еще действует программа, позволяющая получить паспорт при покупке недвижимости. Она может быть любой - жилой или коммерческой. Важно: вы должны купить дом или апартаменты на сумму не менее 500 тысяч евро. Остальное можно инвестировать в другие объекты.
  • Возможность присоединить детей до 28 лет и родителей. Для родителей придется покупать дополнительную недвижимость (на 500 000 евро и дороже), но это все, что потребуется. Они смогут въехать сразу.
  • Автоматическое наследование гражданство. Ваши внуки также получат паспорт Кипра, если их родителям до 28 лет.
  • Активное экономическое развитие. На Кипре интенсивно строятся объекты недвижимости, благоустраиваются курорты, создаются все условия для комфортного проживания и бизнеса.
  • Отсутствие визового режима с развитыми странами. Вы можете спокойно путешествовать по Европе и всему миру.
  • Выгодная и простая налоговая система для бизнеса. Кипр считается одной из офшорных зон: сюда приезжают, чтобы вести бизнес со всем миром.
  • Близость к крупнейшим европейским странам. Ваши дети и внуки получат хорошее образование и смогут жить в комфортных условиях.
Недостатки получения гражданства Кипра:
 
  • Скрупулезная проверка каждого заявителя. Сюда будет сложно попасть с судимостью и тем, кто проявил себя с негативной стороны. Вам придется показать источники средств и доказать их законность.
  • Риск затягивания процесса. В некоторых случаях оформление занимает до 10 месяцев. Как правило, речь идет о заявителях, источники доходов у которых вызывают сомнения.
  • Высокая "стоимость" гражданства. Кипр сложно сравнить со странами Карибского бассейна: заплатить за паспорт придется в несколько раз больше.
  • Вопрос Северного Кипра. Этот вопрос вызывает сомнения у инвесторов. Однако на деле никаких открытых споров между "греческой" и "турецкой" частью острова нет: это одно государство с развитой экономикой и высоким уровнем жизни.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

 
Получение гражданства на Кипре в случае инвестиций в недвижимость, финансовые активы или другие экономические отрасли страны, предусмотренные законодательством государства, проходит в несколько этапов. Для начала будущим заявителям необходимо определиться с вариантом вложений. Самым оптимальным вариантом считается приобретение недвижимости, так как в будущем жилье можно использовать для постоянного проживания или временной остановки во время визита с целью отдыха или решения рабочих моментов.
 
Хотя и оформление депозита на три года тоже считается выгодным делом. В кипрских банках довольно неплохие проценты, поэтому за подобный период набежит кругленькая сумма, что позволит значительно приумножить вложенные инвестиции.
 

ЭТАПЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА И ПАСПОРТА КИПРА:

 
Подготовительный этап
 
Вне зависимости от того, какой вариант вы выберите, вам необходимо позаботиться о том, чтобы собрать документы, подтверждающие вложение в одну из структур страны. Это могут быть документы:
 
  • о владении гособлигациями;
  • о владении финансовыми активами определенной компании на Кипре;
  • договор купли-продажи;
  • выписка из банка о наличии депозита на ваше имя и его размер;
  • об открытии собственного предприятия, ценность которого составляет не менее 5 000 000 евро и т.д.
 
Для того чтобы их получить недостаточно просто произвести оплату. Например, если вы выбрали инвестирование в недвижимость, то необходимо позаботиться об ее переоформлении на свое имя и подтвердить право собственности. Сделать все это необходимо в течение 3 месяцев со дня подписания договора купли-продажи. Но иногда правительство идет на уступки заявители и принимает документы на гражданство даже при наличии справки о том, что договор подан на регистрацию в Кадастровый департамент.
Имея подобные документы, вы можете приступить к сбору остальной документации. Перечень ее достаточно велик и может отличаться в каждом конкретном случае. Именно поэтому все детали лучше уточнить у специалистов. Но все же есть основной стандарт, которого следует придерживаться.
 
Второй этап: сбор и подача документов
 
Для начала заявитель заполняет анкету формы М127 и обязательно на английском языке. К ней прилагаются:
 
  •  справка, подтверждающая, что вы не привлекались к уголовной ответственности;
  •  договор купли-продажи, выписка из банка или другой документ, подтверждающий инвестирование;
  •  титул собственности или справка из Кадастрового департамента;
  •  выписка, подтверждающая пребывание на Кипре необходимое количество дней;
  •  квитанция об уплате государственной пошлины;
  •  две почтовые марки.
 
Также потребуется стандартный набор документов: паспорт и ксерокопия его страниц, две фотографии, разрешение о въезде и пребывании на территории Кипра, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. В случае покупки недвижимости от вас могут потребовать платежное поручение, подтверждающее факт полной оплаты, и сертификат оценки имущества от независимого оценщика, который подтвердит стоимость приобретенной квартиры или дома.
 
Полный пакет документов направляется в Министерство внутренних дел и Министерство финансов. Эти органы проводят проверку резидентов и всей его документации, после чего дают предварительное одобрение.
 
На этом этапе очень важно заручиться поддержкой юриста. Именно специалист поможет вам правильно собрать пакет документов и заполнить анкеты подобающим образом, так как даже незначительные, на ваш взгляд, ошибки могут послужить причиной отказа. Также вам могут потребоваться услуги переводчика и нотариуса, поскольку все документы обязательно должны быть переведены на английский язык. Копии заверяются нотариально.
 
Третий этап: подача документов на гражданство
 
Подать документы заявитель может лично или через своего поручителя, который может быть опытным юристом из компании, специализирующейся на оформлении кипрского гражданства. В последнем случае вам потребуется выписать доверенность у нотариуса, которая подтверждает, что вы доверяете подачу документов от вашего лица. В последующем от также может действовать от вашего лица и решать все вопросы и нюансы. Если это будет надежный специалист, то он всегда будет держать вас в курсе событий и действовать только предварительно обсудив все детали с вами и получив ваше согласие.
 
Четвертый этап: ожидание результатов
 
Министерство финансов и Министерство внутренних дел обычно рассматривает документы заявителя в течение трех-четырех месяцев. Но иногда этот процесс может затянуться до шести месяцев. Такая задержка может быть связана с отсутствием необходимых документов, необходимостью переоформления какого-либо документа, неправильного заполнения бланка или требования органов предоставить дополнительные документы для более тщательной проверки. Но любая проблема легко решается, если дело ведет квалифицированный юрист. С его помощью вы сможете избежать волокиты с документами.
 
Пятый этап: получение паспорта гражданина Кипра
 
После получения положительного ответа заявителю необходимо приехать на Кипр в течение 3 месяцев. Именно такой срок дается на то, чтобы заявитель зарегистрировал сертификат о натурализации, выданный правительственными службами, и получил документ, удостоверяющий личность. После этого он может подать заявление на натурализацию несовершеннолетних детей. Оно будет рассмотрено в течение трех недель. Но привести их для оформления документа, подтверждающего личность, можно в любое время. Никаких временных ограничений в данном случае нет. С совершеннолетними детьми дело обстоит иначе. Заявление на их натурализацию принимают только после оплаты госпошлины в размере около 2 тыс. евро. Рассматривается оно в течение двух месяцев. После получения положительного решения, новоиспеченный гражданин Кипра должен будет заплатить еще около 5 тыс. евро госпошлины. Далее совершеннолетние дети должны будут в трехмесячный срок посетить страну и получить сертификат натурализации и паспорта.
 

Кипр - Обзорное видео


Кипр - Свежие новости

Правительство Кипра ускоряет процесс обработки заявок, а программы инвестиционного гражданства Сент-Китса и Сент-Люсии становятся полностью цифровыми

Правительство Кипра ускоряет процесс обработки заявок, а программы инвестиционного гражданства Сент-Китса и Сент-Люсии становятся полностью цифровыми

В ответ на пандемию коронавируса программы инвестиционного гражданства Сент-Китса и Невиса и Сент-Люсии объявили, что полностью переходят на онлайн-платформу, в то время как правительство Кипра стремится ускорить обработку заявок на гражданство.

Продажи недвижимости на Кипре в 2020 году выросли

Продажи недвижимости на Кипре в 2020 году выросли

Рынок недвижимости на Кипре в 2020 году набирает обороты, в основном, благодаря Кипрской Программе инвестиционного гражданства, согласно последним данным регистрации собственности на землю. В январе 2020 года число зарегистрированных договоров купли-продажи недвижимости с участием иностранных покупателей из стран, не входящих в ЕС, выросло после снижения в августе 2019 года до самых низких уровней. Всего за январь 2020 года зарегистрировано 353 договора купли-продажи, из них 71% — с участием иностранных покупателей из стран, не входящих в ЕС.

Регистрация граждан Великобритании, проживающих на Кипре, продолжается

Регистрация граждан Великобритании, проживающих на Кипре, продолжается

На Кипре предпринимаются экстренные усилия по решению проблем с мобильностью граждан Великобритании. По мере того, как тикают часы «Брексит», Департамент гражданства и миграции продолжает предпринимать усилия по регистрации граждан Великобритании, проживающих на Кипре, в то же время предпринимаются особые усилия для того, чтобы обеспечить свободой передвижения около 5 000 граждан Великобритании.

Всемирный совет по гражданству защищает платформу гражданства отеля Часть 2

Всемирный совет по гражданству защищает платформу гражданства отеля Часть 2

В ответ на недавние скандалы, министерство внутренних дел Кипра также объявило о значительных мерах по ужесточению проведения юридической экспертизы репутации инвесторов, претендующих на гражданство, запрету на получение гражданства политически значимыми персонами PEP и лицами с высоким риском.

Всемирный совет по гражданству защищает платформу гражданства отеля Часть 1

Всемирный совет по гражданству защищает платформу гражданства отеля Часть 1

Всемирный совет по гражданству (World Citizenship Council — WCC) защищает Платформу Hotel Citizenshipот от негативных атак кипрской прессы. Мы рассматриваем это как атаку на стартапы в индустрии инвестиционного гражданства, нацеленную на дестабилизацию репутации отрасли, которая уже страдает от скандалов на Кипре и сокращения объемов инвестиций в недвижимость.

Кипр представил свою новую публикацию для сектора недвижимости

Кипр представил свою новую публикацию для сектора недвижимости

Публикация касается частных лиц и компаний, заинтересованных в развитии, инвестировании, покупке или сдаче недвижимости на Кипре в аренду или продажу.