Гражданство Кипра и Паспорта Кипра*

путем приобретения недвижимого имущества

На территории Кипра богатая культура, мягкий климат, стабильная и безопасная среда. Это место идеально подходит для семейного проживания, путешествий и бизнеса. Для инвесторов Кипр привлекателен большими возможностями. Программа получения Гражданства Кипра на данный момент является одной из дорогих программ, но учитывая получаемые плюсы она того стоит.

ПРЕИМУЩЕСТВА ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

  • Гражданство можно получить за 3-4 месяца;
  • Не нужно постоянно находиться в стране (но необходимо там бывать хоты бы 1 день в 7 лет);
  • Не нужно знать язык;
  • Дети не старше 28-него возраста, которые находятся в зависимости, могут приобрести гражданство по заявлению родителей;
  • Не нужно отказываться от имеющегося гражданства;
  • Свободная торговля с Евросоюзом и низкие налоги;
  • Неограниченные права на жизнь, работу и учёбы в Европе;
  • Право владеть собственностью в государствах Евросоюза;
  • Благодаря уникальному географическому положению, Кипр является мостом между Евросоюзом, Ближним Востоком и Северной Африкой, при этом обладая выходом к Средиземному морю;
  • Почти нет преступности, великолепная система образования, школы и университеты высочайших стандартов, высокий уровень здравоохранения;
  • Курортная зона.

ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

По закону, инвесторы, которые хотят получить гражданство на Кипре с помощью инвестиций, должны отвечать следующим требованиям:

Заявителю необходимо обладать постоянным, находящимся в частной собственности объектом в Республике Кипр. Закупочная стоимость этого объекта должна составлять минимум 500 000 евро;

Заявителю необходимо выбрать вариант инвестиций:

  • в коммерческую недвижимость от 2 млн. евро. + от 500 тыс. евро жилой объект недвижимости;
  • в жилую недвижимость от 2 млн евро (через 3 года объект можно продать*).

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ДЛЯ ПОДАЧИ НА ГРАЖДАНСТВО КИПРА:

  1. Приобретение гособлигаций. Лицу желающему получить гражданство Кипра надлежит произвести инвестирование в гос. облигации Кипра в размере не менее 2 000 000 euro; и поддерживать их три года;
  2. Инвестирование в финансовые активы организаций и компании Кипра. Претенденту, желающему получить гражданство Кипра необходимо вложить 5 000 000 euro; в финансовые активы организаций и компаний, которые зарегистрированы на Кипре. Инвестиции необходимо поддерживать три года;
  3. Недвижимость, инфраструктура, земли. Лицу, претендующему на получение гражданства Кипра необходимо вложить 5 000 000 € в строительство или приобретение зданий, проекты по освоению земель (коммерческих и жилых) или в проекты по развитию инфраструктуры. Групповое инвестирование для каждого члена группы должно составлять не менее 2 500 000 евро;
  4. Приобретение, регистрация или участие в предприятиях Кипра. Лицу, претендующему на получение гражданства Кипра необходимо инвестировать 5 000 000 euro; в приобретение, организацию или участие в компаниях или предприятиях Кипра. Эти организации должны использовать как минимум пятерых кипрских граждан. Так же, в этот вклад включена обязательная конвертация вклада в акции;
  5. Оформление депозита в банке на территории Кипра. Кандидату необходимо внести на свой счёт в кипрском банке 5 млн. € и не снимать их 3 года;
  6. Смешанные инвестиции. Кандидату следует вложить 5 млн. euro; в различные комбинации 1-5 вариантов.

Коллективные инвестиции. У Совета министров есть право в особых случаях снижать минимальный размер инвестиций до 2,5 млн €. Это актуально для тех, кто явно является участником специальной схемы коллективных инвестиций. Общая сумма всех инвесторов в этом случае должна быть не менее 12,5 млн euro;.

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

  • оформление гражданства 60 тыс. евро (на семью)

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ГРАЖДАНСТВА НА КИПРЕ:

Преимущества получения гражданства Кипра:
 
  • Прозрачная система: большинство кандидатов, которые выполнили условия (вложили средства в недвижимость), получило гражданство в установленные сроки (3-4 месяца);
  • Гражданство за недвижимость. Кипр одна из немногих стран, где все еще действует программа, позволяющая получить паспорт при покупке недвижимости. Недвижимость может быть коммерческой. Важно: вы должны купить дом или апартаменты на сумму не менее 500 тысяч евро. Остальное можно инвестировать в другие объекты;
  • Возможность присоединить детей до 28 лет и родителей. Для родителей придется покупать дополнительную недвижимость (на 500 000 евро и дороже), но это все, что потребуется. Они смогут въехать сразу;
  • Автоматическое наследование гражданство. Ваши внуки также получат паспорт Кипра, если их родителям до 28 лет;
  • Активное экономическое развитие. На Кипре интенсивно строятся объекты недвижимости, благоустраиваются курорты, создаются все условия для комфортного проживания и бизнеса;
  • Отсутствие визового режима с развитыми странами. Вы можете спокойно путешествовать по Европе и всему миру;
  • Выгодная и простая налоговая система для бизнеса. Кипр считается одной из офшорных зон: сюда приезжают, чтобы вести бизнес со всем миром;
  • Близость к крупнейшим европейским странам. Ваши дети и внуки получат хорошее образование и смогут жить в комфортных условиях.
Недостатки получения гражданства Кипра:
 
  • Скрупулезная проверка каждого заявителя. Сюда будет сложно попасть с судимостью и тем, кто проявил себя с негативной стороны. Вам придется показать источники средств и доказать их законность;
  • Риск затягивания процесса. В некоторых случаях оформление занимает до 10 месяцев. Как правило, речь идет о заявителях, источники доходов у которых вызывают сомнения;
  • Высокая стоимость гражданства. Кипр сложно сравнить со странами Карибского бассейна: заплатить за паспорт придется в несколько раз больше;
  • Вопрос Северного Кипра. Этот вопрос вызывает сомнения у инвесторов. Однако на деле никаких открытых споров между греческой и турецкой частью острова нет: это одно государство с развитой экономикой и высоким уровнем жизни.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

Получение гражданства на Кипре в случае инвестиций в недвижимость, финансовые активы или другие экономические отрасли страны, предусмотренные законодательством государства, проходит в несколько этапов. Для начала будущим заявителям необходимо определиться с вариантом вложений. Самым оптимальным вариантом считается приобретение недвижимости, так как в будущем жилье можно использовать для постоянного проживания или временной остановки во время визита с целью отдыха или решения рабочих моментов.
Хотя и оформление депозита на три года тоже считается выгодным делом. В кипрских банках довольно неплохие проценты, поэтому за подобный период набежит кругленькая сумма, что позволит значительно приумножить вложенные инвестиции.
 
 
 
*Программа на данный момент приостановлена

Самые Частые Вопросы и Ответы:

Как происходит процесс получения гражданства Кипра? Это очень сложная процедура, требующая непосредственного участия заявителя?

Оформление кипрского паспорта предполагает прохождение нескольких этапов. На первом потребуется собрать необходимые документы. Прежде всего, нужно оформить документацию, которая подтвердит вложение средств в экономику страны (это может быть справка о наличии депозита, договор, подтверждающий приобретение недвижимости и т.д.). Затем подготавливается стандартный пакет документов, в который входят паспорт, фото, справка об отсутствии судимости и т.д. После подготовки всех необходимых документов они направляются в официальные органы страны для прохождения проверки. В случае положительного результата (предварительного одобрения заявки) соискатель подает документы на предоставление статуса гражданина. Рассмотрение документов занимает от трех до шести месяцев. Если заявителю дан положительный ответ, ему потребуется провести регистрацию сертификата о натурализации и уже затем получить паспорт.

Как правило, если заявитель обращается за помощью в специализированные компании, процедура получения гражданства не представляет особых сложностей. Подача документов на гражданство может осуществляться через представителя. Для регистрации сертификата и получения паспорта потребуется посетить страну (это необходимо сделать в трехмесячный срок).

Граждане Кипра могут покупать недвижимость в ЕС?

Да, обладатели паспорта могут приобретать недвижимость в странах, входящих в Европейский союз.

Программа гражданства Кипра предлагает несколько вариантов инвестирования. На каком из них лучше оставить свой выбор?

Наиболее предпочтительным вариантом считается покупка недвижимого имущества. Наличие недвижимости на острове позволяет в любой момент переехать в страну для постоянного проживания, использовать ее в качестве места для отдыха или для проживания во время деловых поездок. Приобретение недвижимости в целом оценивается как выгодное вложение. Привлекательным вариантом также считается оформление депозита на трехлетний срок: такое вложение средств обеспечит прирост инвестиций за счет достаточно неплохих процентных ставок, предлагаемых банковскими учреждениями Кипра.

Как долго придется ожидать решения после подачи документов на гражданство Кипра?

Как правило, рассмотрение документов властями занимает около 3-4 месяцев. В некоторых случаях (чаще всего при выявлении неправильного оформления каких-либо документов, возникновении дополнительных вопросов к соискателю и т.д.) этот срок увеличивается до 6 месяцев.

Нас интересует получение гражданства Кипра, однако практически единственным сдерживающим фактором является Северный Кипр. Не возникнет ли проблем в будущем?

Активные споры между частями острова не ведутся, поэтому инвесторы могут не опасаться каких-либо сложностей.

Есть ли риск лишения статуса гражданина Кипра в том случае, если я не планирую в ближайшем будущем жить на Кипре?

Предоставление гражданства не влечет за собой обязанности постоянного проживания в стране, поэтому лишения статуса можно не опасаться. Однако, нужно посещать остров хотя бы на один день каждые семь лет.

Гражданство Кипра поможет упростить ведение бизнеса?

Да, страна может предложить оптимальные условия для предпринимателей. Многими государство рассматривается в качестве оффшорной зоны, поскольку здесь создана благоприятная обстановка для ведения международного бизнеса. Налоговое законодательство обеспечивает достаточно простую и выгодную систему налогообложения. Кроме того, страна переживает период активного экономического развития, благодаря чему для предпринимателей открываются дополнительные возможности.

При получении кипрского паспорта мне придется отказаться от имеющегося у меня гражданства?

Поскольку Кипр признает двойное гражданство, в отказе от имеющегося гражданства нет необходимости

Слышали, что страна достаточно тщательно проверяет всех претендентов на предоставление гражданства Кипра. На какие моменты власти обращают особое внимание?

Действительно, каждый соискатель проходит тщательную всестороннюю проверку. Особую заинтересованность властей вызывают претенденты с наличием судимости либо замеченные в нарушении законодательства (в этих случаях высок риск отказа в выдаче паспорта). Кроме того, анализируются источники доходов заявителя и проверяется законность происхождения инвестируемых средств.

У нашей семьи имеется жилая недвижимость на Кипре. Будет ли она учитываться при расчете суммы инвестиций для получения гражданства Кипра?

Учет стоимости уже имеющегося недвижимого имущества возможен в том случае, если оно было куплено не ранее, чем за 3 года, которые предшествовали моменту подачи заявки на предоставление гражданства.

Для предоставления гражданства Кипра нужно какой-то период прожить в стране?

Нет, программа не предусматривает никаких требований к проживанию на территории страны ни до предоставления статуса гражданина, ни послеNo, the program does not provide for any requirements for residence in the country, either before granting the status of a citizen, or after.

Существуют ли какие-либо различия между правовым статусом гражданина Кипра, который получил паспорт по инвестиционной программе, и правовым статусом других граждан этого государства?

Различий в правовом статусе нет: предоставление гражданства позволяет пользоваться всеми преимуществами, которые доступны для граждан этого государства, включая беспрепятственное перемещение по Евросоюзу, возможность работы и получения образования в европейских странах и т.д.

Для получения кипрского паспорта потребуется изучать государственный язык этой страны?

Нет, программа не предусматривает проверки уровня владения государственным языком страны, поэтому в его изучении нет необходимости. Кроме того, отсутствует экзамен на знание истории Кипра.

Кипрская программа предусматривает возможность предоставления гражданства Кипра родителям инвестора?

Да, программа допускает включение в заявку родителей. В этом случае потребуется вложение дополнительных инвестиций в приобретение недвижимости (размер дополнительных инвестиций составляет 500 тыс. евро).

Считается, что паспорт Кипра предоставляет широкие возможности для безвизовых путешествий. Гонконг входит в число стран, с которыми у Кипра установлен безвизовый режим?

Гражданам Кипра оформление виз не требуется для посещения более чем 150 стран, включая Гонконг.

Существуют ли альтернативы гражданству Кипра в странах Европы? Слышали о том, что получить паспорт за инвестиции можно в Австрии?

Кипрская программа является уникальной. Это обусловлено как скоростью предоставления гражданства, так и доступностью паспорта в целом. Что касается Австрии, то получение паспорта Австрийской Республики предполагает более крупные инвестиции и отказ от имеющегося гражданства, поэтому сравнивать программы не совсем корректно

Как получить гражданство и паспорт Кипра

Этапы получения гражданства и паспорта Кипра
Длительность 7 месяцев
Стоимость 60 000 EUR
  1. 1. Подготовительный этап

    10 дней

    Вне зависимости от того, какой вариант вы выберите, вам необходимо позаботиться о том, чтобы собрать документы, подтверждающие вложение в одну из структур страны. Это могут быть документы:

    • о владении гос. облигациями;
    • о владении финансовыми активами определенной компании на Кипре;
    • договор купли-продажи;
    • выписка из банка о наличии депозита на ваше имя и его размер;
    • об открытии собственного предприятия, ценность которого составляет не менее 5 000 000 евро и т.д.

    Для того чтобы их получить недостаточно просто произвести оплату. Например, если вы выбрали инвестирование в недвижимость, то необходимо позаботиться об ее пере оформлении на свое имя и подтвердить право собственности. Сделать все это необходимо в течение 3 месяцев со дня подписания договора купли-продажи. Но иногда правительство идет на уступки заявители и принимает документы на гражданство даже при наличии справки о том, что договор подан на регистрацию в Кадастровый департамент.

    Имея подобные документы, вы можете приступить к сбору остальной документации. Перечень ее достаточно велик и может отличаться в каждом конкретном случае. Именно поэтому все детали лучше уточнить у специалистов. Но все же есть основной стандарт, которого следует придерживаться.

  2. 2. Второй этап: сбор и подача документов

    20 дней

    Для начала заявитель заполняет анкету формы М127 и обязательно на английском языке. К ней прилагаются:

    • справка, подтверждающая, что вы не привлекались к уголовной ответственности;
    • договор купли-продажи, выписка из банка или другой документ, подтверждающий инвестирование;
    • титул собственности или справка из Кадастрового департамента;
    • выписка, подтверждающая пребывание на Кипре необходимое количество дней;
    • квитанция об уплате государственной пошлины;
    • две почтовые марки.

    Также потребуется стандартный набор документов: паспорт и ксерокопия его страниц, две фотографии, разрешение о въезде и пребывании на территории Кипра, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. В случае покупки недвижимости от вас могут потребовать платежное поручение, подтверждающее факт полной оплаты, и сертификат оценки имущества от независимого оценщика, который подтвердит стоимость приобретенной квартиры или дома.

    Полный пакет документов направляется в Министерство внутренних дел и Министерство финансов. Эти органы проводят проверку резидентов и всей его документации, после чего дают предварительное одобрение.

    На этом этапе очень важно заручиться поддержкой юриста. Именно специалист поможет вам правильно собрать пакет документов и заполнить анкеты подобающим образом, так как даже незначительные, на ваш взгляд, ошибки могут послужить причиной отказа. Также вам могут потребоваться услуги переводчика и нотариуса, поскольку все документы обязательно должны быть переведены на английский язык. Копии заверяются нотариально.

  3. 3. Третий этап: подача документов на гражданство

    10 дней

    Подать документы заявитель может лично или через своего поручителя, который может быть опытным юристом из компании, специализирующейся на оформлении кипрского гражданства. В последнем случае вам потребуется выписать доверенность у нотариуса, которая подтверждает, что вы доверяете подачу документов от вашего лица. В последующем от также может действовать от вашего лица и решать все вопросы и нюансы. Если это будет надежный специалист, то он всегда будет держать вас в курсе событий и действовать только предварительно обсудив все детали с вами и получив ваше согласие.

  4. 4. Четвертый этап: ожидание результатов

    4 месяца

    Министерство финансов и Министерство внутренних дел обычно рассматривает документы заявителя в течение трех или четырех месяцев. Но иногда этот процесс может затянуться до шести месяцев. Такая задержка может быть связана с отсутствием необходимых документов, необходимостью переоформления какого-либо документа, неправильного заполнения бланка или требования органов предоставить дополнительные документы для более тщательной проверки. Но любая проблема легко решается, если дело ведет квалифицированный юрист. С его помощью вы сможете избежать волокиты с документами.

  5. 5. Пятый этап: получение паспорта гражданина Кипра

    1 месяц

    После получения положительного ответа заявителю необходимо приехать на Кипр в течение 3 месяцев. Именно такой срок дается на то, чтобы заявитель зарегистрировал сертификат о натурализации, выданный правительственными службами, и получил документ, удостоверяющий личность. После этого он может подать заявление на натурализацию несовершеннолетних детей. Оно будет рассмотрено в течение трех недель. Но привести их для оформления документа, подтверждающего личность, можно в любое время. Никаких временных ограничений в данном случае нет. С совершеннолетними детьми дело обстоит иначе. Заявление на их натурализацию принимают только после оплаты госпошлины в размере около 2 тыс. евро. Рассматривается оно в течение двух месяцев. После получения положительного решения, новоиспеченный гражданин Кипра должен будет заплатить еще около 5 тыс. евро госпошлины. Далее совершеннолетние дети должны будут в трехмесячный срок посетить страну и получить сертификат натурализации и паспорта.

Кипр - Обзорное видео


Оцените программу:
Cредняя оценка: 5.0. Кол-во оценок: 1


Гражданство Кипра

Гражданство Болгарии

Гражданство Антигуа и Барбуда

Гражданство Доминики

Гражданство Гренады

Гражданство

Гражданство

Гражданство Вануату

Гражданство

Гражданство Черногории

Кипр - Свежие новости

Две альтернативы программе гражданства Кипра за инвестиции

Две альтернативы программе гражданства Кипра за инвестиции

После официального приостановления кипрским правительством программы гражданства Кипра за инвестиции в ноябре 2020-го года президент Кипра Никос Анастасиадис подтвердил, что программа «не будет заменена» и останется закрытой на неопределенный срок. Какие альтернативные варианты остаются для клиентов, желающих получить европейское гражданство через инвестиции?

Кипр устанавливает более строгие критерии для натурализации

Кипр устанавливает более строгие критерии для натурализации

После приостановки работы Программы получения инвестиционного гражданства в ноябре 2020-го года, Правительство Кипра изложило новые более строгие критерии, которые должны быть выполнены перед предоставлением гражданства за инвестиции острова.

Эпидемиологическая ситуация на Кипре улучшается

Эпидемиологическая ситуация на Кипре улучшается

Комендантский час все еще действует, в следующем месяце начнется постепенная отмена изоляции граждан Кипра, торговые центры откроются 8 февраля.

Оппозиция Кипра критикует отчет о несоблюдении правил Программы выдачи паспортов через инвестиции (CIP)

Оппозиция Кипра критикует отчет о несоблюдении правил Программы выдачи паспортов через инвестиции (CIP)

Отчет о "золотых" паспортах, обнародованный в Республике Кипр, изображает министерство внутренних дел не имеющим возможности рассматривать заявления инвесторов по Программе выдачи гражданства за инвестиции должным образом. Согласно отчету, первоначально представленному министру внутренних дел Кипра в августе 2020-го года, должностные лица министерства, назначенные для участия в Программе выдачи гражданства за инвестиции, составляли резюме для кабинета президента без необходимых проверок на протяжении всего периода работы.

Опубликован отчет о

Опубликован отчет о "золотых" паспортах Кипра

Результаты расследования включают подробности о фальшивых документах, имена лиц были скрыты. Отредактированная версия отчета о "золотых" паспортах была обнародована на фоне критики правительства со стороны оппозиционных партий, призывающих к прозрачности в расследовании обвинений в коррупции.

Кипр отменил схему получения паспорта через инвестиции

Кипр отменил схему получения паспорта через инвестиции

Правительство Кипра заявило, что с 1 ноября отменило действие Программы выдачи гражданства за инвестиции, поскольку полиция начала расследование после засекреченного видео с участием президента Палаты представителей Деметриса Силлориса и члена парламента.

Правительство Кипра приостанавливает инвестиционную программу Кипра

Правительство Кипра приостанавливает инвестиционную программу Кипра

Правительством Кипра 13 октября 2020 года, было объявлено, что Кипрская инвестиционная программа будет приостановлена с 1 ноября 2020 года.

Кипрская Al Jazeera пообещала опубликовать список из 1400 заявителей на получение гражданства с сомнительной репутацией

Кипрская Al Jazeera пообещала опубликовать список из 1400 заявителей на получение гражданства с сомнительной репутацией

Al Jazeera опубликовала первые статьи из серии отчетов о расследованиях Кипрской инвестиционной программы, в которых упоминаются лица с дурной репутацией (некоторые осуждены, другие обвиняются), которые получили гражданство через инвестиции в средиземноморской стране в период с 2017 по 2019 год. Следовательно в период с 2017 по 2019 год процедуры комплексной проверки репутации заявителей в рамках программы выдачи инвестиционного гражданства были значительно слабее, чем сегодня.

Новые правила программы выдачи инвестиционного гражданства Кипра (CIP): увеличена сумма пожертвований, приветствуются родители жены

Новые правила программы выдачи инвестиционного гражданства Кипра (CIP): увеличена сумма пожертвований, приветствуются родители жены

После нескольких месяцев политической процедуры, «Официальный вестник Кипра» опубликовал новые правила Программы инвестиционной миграции страны. Юрист и эксперт Элени Драку подробно объясняет изменения.

Кипр не обработал ни одной заявки на получение инвестиционного гражданства, поданной после 31-го января

Кипр не обработал ни одной заявки на получение инвестиционного гражданства, поданной после 31-го января

Правительство Кипра объявило, что заявки на получение гражданства Кипра за инвестиции, поданные после 31-го января 2020 года, не рассмотрены. Большинство рассмотренных до настоящего времени заявок были приняты в 2019 году. Об этом заявил министр внутренних дел Кипра Нурис (Nouris). Министр также сообщил, что заявки «будут обработаны после принятия новых правил».

Кипр готов аннулировать паспорта 26-ти инвесторов

Кипр готов аннулировать паспорта 26-ти инвесторов

Кабинет министров Кипра утвердил новые более жесткие правила получения гражданства посредством инвестиционной программы. Новые правила дадут правительству все полномочия аннулировать паспорта 26-ти инвесторов на десять лет, которые подозреваются в нарушении правил инвестиционной схемы на Кипре.

Продажи недвижимости на Кипре упали до низкого уровня из-за пандемии коронавируса

Продажи недвижимости на Кипре упали до низкого уровня из-за пандемии коронавируса

Продажи недвижимости на Кипре иностранцам упали до низких уровней во время пандемии коронавируса. Новые данные, опубликованные отделом регистрации земли, показывают, что количество зарегистрированных контрактов на продажу для иностранных покупателей резко упало, почти на 65%.

Правительство Кипра ускоряет процесс обработки заявок, а программы инвестиционного гражданства Сент-Китса и Сент-Люсии становятся полностью цифровыми

Правительство Кипра ускоряет процесс обработки заявок, а программы инвестиционного гражданства Сент-Китса и Сент-Люсии становятся полностью цифровыми

В ответ на пандемию коронавируса программы инвестиционного гражданства Сент-Китса и Невиса и Сент-Люсии объявили, что полностью переходят на онлайн-платформу, в то время как правительство Кипра стремится ускорить обработку заявок на гражданство.