Приобретение Гражданства Кипра и Паспорта Кипра путем приобретения недвижимого имущества

На территории Кипра богатая культура, мягкий климат средиземноморья, стабильная и безопасная среда. Это место идеально подходит для семейного проживания, путешествий и бизнеса. Для инвесторов Кипр привлекателен большими возможностями.

ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ПРОГРАММЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

  • Гражданство можно получить за 3-4 месяца;
  • Не нужно постоянно находиться в стране (но необходимо там бывать хоты бы 1 день в 7 лет);
  • Не нужно знать язык;
  • Дети не старше 28-него возраста, которые находятся в зависимости, могут приобрести гражданство по заявлению родителей;
  • Не нужно отказываться от имеющегося гражданства;
  • Свободная торговля с Евросоюзом и низкие налоги;
  • Неограниченные права на жизнь, работу и учёбы в Европе;
  • Прово владеть собственностью в государствах Евросоюза;
  • Благодаря уникальному географическому положению, Кипр является мостом между Евросоюзом, Ближним Востоком и Северной Африкой, при этом обладая выходом к Средиземному морю;
  • Почти нет преступности, великолепная система образования, школы и университеты высочайших стандартов, высокий уровень здравоохранения;
  • Курортная зона.

ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

По закону, инвесторы, которые хотят получить гражданство на Кипре с помощью инвестиций, должны отвечать следующим требованиям:

  • Заявителю необходимо обладать постоянным, находящимся в частной собственности объектом в Республике Кипр. Закупочная стоимость этого объекта должна составлять минимум 500 000 евро;
  • Заявителю необходимо выбрать вариант инвестиций:
  • в коммерческую недвижимость - от 2 млн. евро. + от 500 тыс. евро жилой объект недвижимости;
  • в жилую недвижимость - от 2 млн евро (через 3 года объект можно продать*).

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ:

  1. Приобретение гособлигаций. Лицу желающему получить гражданство Кипра надлежит произвести инвестирование в гособлигации Кипра в размере не менее 2 000 000 € и поддерживать их три года.
  2. Инвестирование в финансовые активы организаций и компании Кипра. Претенденту, желающему получить гражданство Кипра необходимо вложить 5 000 000 € в финансовые активы организаций и компаний, которые зарегистрированы на Кипре. Инвестиции необходимо поддерживать три года.
  3. Недвижимость, инфраструктура, земли. Лицу, претендующему на получение гражданства Кипра необходимо вложить 5 000 000 € в строительство или приобретение зданий, проекты по освоению земель (коммерческих и жилых) или в проекты по развитию инфраструктуры. Групповое инвестирование для каждого члена группы должно составлять не менее 2 500 000 евро.
  4. Приобретение, регистрация или участие в предприятиях Кипра. Лицу, претендующему на получение гражданства Кипра необходимо инвестировать 5 000 000 € в приобретение, организацию или участие в компаниях или предприятиях Кипра. Эти организации должны использовать как минимум пятерых кипрских граждан. Так же, в этот вклад включена обязательная конвертация вклада в акции.
  5. Оформление депозита в банке на территории Кипра. Кандидату необходимо внести на свой счёт в кипрском банке 5 млн. € и не снимать их 3 года.
  6. Смешанные инвестиции. Кандидату следует вложить 5 млн. € в различные комбинации 1-5 вариантов.

Коллективные инвестиции. У Совета министров есть право в особых случаях снижать минимальный размер инвестиций до 2,5 млн €. Это актуально для тех, кто явно является участником специальной схемы коллективных инвестиций. Общая сумма всех инвесторов в этом случае должна быть не менее 12,5 млн €.

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

  • оформление гражданства – 60 тыс. евро (на семью)

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ГРАЖДАНСТВА НА КИПРЕ:

Преимущества:
 
  • Прозрачная система: большинство кандидатов, которые выполнили условия (вложили средства в недвижимость), получило гражданство в установленные сроки (3-4 месяца).
  • Гражданство за недвижимость. Кипр - одна из немногих стран, где все еще действует программа, позволяющая получить паспорт при покупке недвижимости. Она может быть любой - жилой или коммерческой. Важно: вы должны купить дом или апартаменты на сумму не менее 500 тысяч евро. Остальное можно инвестировать в другие объекты.
  • Возможность присоединить детей до 28 лет и родителей. Для родителей придется покупать дополнительную недвижимость (на 500 000 евро и дороже), но это все, что потребуется. Они смогут въехать сразу.
  • Автоматическое наследование гражданство. Ваши внуки также получат паспорт Кипра, если их родителям до 28 лет.
  • Активное экономическое развитие. На Кипре интенсивно строятся объекты недвижимости, благоустраиваются курорты, создаются все условия для комфортного проживания и бизнеса.
  • Отсутствие визового режима с развитыми странами. Вы можете спокойно путешествовать по Европе и всему миру.
  • Выгодная и простая налоговая система для бизнеса. Кипр считается одной из офшорных зон: сюда приезжают, чтобы вести бизнес со всем миром.
  • Близость к крупнейшим европейским странам. Ваши дети и внуки получат хорошее образование и смогут жить в комфортных условиях.
Недостатки:
 
  • Скрупулезная проверка каждого заявителя. Сюда будет сложно попасть с судимостью и тем, кто проявил себя с негативной стороны. Вам придется показать источники средств и доказать их законность.
  • Риск затягивания процесса. В некоторых случаях оформление занимает до 10 месяцев. Как правило, речь идет о заявителях, источники доходов у которых вызывают сомнения.
  • Высокая "стоимость" гражданства. Кипр сложно сравнить со странами Карибского бассейна: заплатить за паспорт придется в несколько раз больше.
  • Вопрос Северного Кипра. Этот вопрос вызывает сомнения у инвесторов. Однако на деле никаких открытых споров между "греческой" и "турецкой" частью острова нет: это одно государство с развитой экономикой и высоким уровнем жизни.

ВЫБОР ВАРИАНТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА КИПРА:

 
Получение гражданства на Кипре в случае инвестиций в недвижимость, финансовые активы или другие экономические отрасли страны, предусмотренные законодательством государства, проходит в несколько этапов. Для начала будущим заявителям необходимо определиться с вариантом вложений. Самым оптимальным вариантом считается приобретение недвижимости, так как в будущем жилье можно использовать для постоянного проживания или временной остановки во время визита с целью отдыха или решения рабочих моментов.
 
Хотя и оформление депозита на три года тоже считается выгодным делом. В кипрских банках довольно неплохие проценты, поэтому за подобный период набежит кругленькая сумма, что позволит значительно приумножить вложенные инвестиции.
 

ЭТАПЫ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА И ПАСПОРТА КИПРА:

 
Подготовительный этап
 
Вне зависимости от того, какой вариант вы выберите, вам необходимо позаботиться о том, чтобы собрать документы, подтверждающие вложение в одну из структур страны. Это могут быть документы:
 
  • о владении гособлигациями;
  • о владении финансовыми активами определенной компании на Кипре;
  • договор купли-продажи;
  • выписка из банка о наличии депозита на ваше имя и его размер;
  • об открытии собственного предприятия, ценность которого составляет не менее 5 000 000 евро и т.д.
 
Для того чтобы их получить недостаточно просто произвести оплату. Например, если вы выбрали инвестирование в недвижимость, то необходимо позаботиться об ее переоформлении на свое имя и подтвердить право собственности. Сделать все это необходимо в течение 3 месяцев со дня подписания договора купли-продажи. Но иногда правительство идет на уступки заявители и принимает документы на гражданство даже при наличии справки о том, что договор подан на регистрацию в Кадастровый департамент.
Имея подобные документы, вы можете приступить к сбору остальной документации. Перечень ее достаточно велик и может отличаться в каждом конкретном случае. Именно поэтому все детали лучше уточнить у специалистов. Но все же есть основной стандарт, которого следует придерживаться.
 
Второй этап: сбор и подача документов
 
Для начала заявитель заполняет анкету формы М127 и обязательно на английском языке. К ней прилагаются:
 
  •  справка, подтверждающая, что вы не привлекались к уголовной ответственности;
  •  договор купли-продажи, выписка из банка или другой документ, подтверждающий инвестирование;
  •  титул собственности или справка из Кадастрового департамента;
  •  выписка, подтверждающая пребывание на Кипре необходимое количество дней;
  •  квитанция об уплате государственной пошлины;
  •  две почтовые марки.
 
Также потребуется стандартный набор документов: паспорт и ксерокопия его страниц, две фотографии, разрешение о въезде и пребывании на территории Кипра, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. В случае покупки недвижимости от вас могут потребовать платежное поручение, подтверждающее факт полной оплаты, и сертификат оценки имущества от независимого оценщика, который подтвердит стоимость приобретенной квартиры или дома.
 
Полный пакет документов направляется в Министерство внутренних дел и Министерство финансов. Эти органы проводят проверку резидентов и всей его документации, после чего дают предварительное одобрение.
 
На этом этапе очень важно заручиться поддержкой юриста. Именно специалист поможет вам правильно собрать пакет документов и заполнить анкеты подобающим образом, так как даже незначительные, на ваш взгляд, ошибки могут послужить причиной отказа. Также вам могут потребоваться услуги переводчика и нотариуса, поскольку все документы обязательно должны быть переведены на английский язык. Копии заверяются нотариально.
 
Третий этап: подача документов на гражданство
 
Подать документы заявитель может лично или через своего поручителя, который может быть опытным юристом из компании, специализирующейся на оформлении кипрского гражданства. В последнем случае вам потребуется выписать доверенность у нотариуса, которая подтверждает, что вы доверяете подачу документов от вашего лица. В последующем от также может действовать от вашего лица и решать все вопросы и нюансы. Если это будет надежный специалист, то он всегда будет держать вас в курсе событий и действовать только предварительно обсудив все детали с вами и получив ваше согласие.
 
Четвертый этап: ожидание результатов
 
Министерство финансов и Министерство внутренних дел обычно рассматривает документы заявителя в течение трех-четырех месяцев. Но иногда этот процесс может затянуться до шести месяцев. Такая задержка может быть связана с отсутствием необходимых документов, необходимостью переоформления какого-либо документа, неправильного заполнения бланка или требования органов предоставить дополнительные документы для более тщательной проверки. Но любая проблема легко решается, если дело ведет квалифицированный юрист. С его помощью вы сможете избежать волокиты с документами.
 
Пятый этап: получение паспорта гражданина Кипра
 
После получения положительного ответа заявителю необходимо приехать на Кипр в течение 3 месяцев. Именно такой срок дается на то, чтобы заявитель зарегистрировал сертификат о натурализации, выданный правительственными службами, и получил документ, удостоверяющий личность. После этого он может подать заявление на натурализацию несовершеннолетних детей. Оно будет рассмотрено в течение трех недель. Но привести их для оформления документа, подтверждающего личность, можно в любое время. Никаких временных ограничений в данном случае нет. С совершеннолетними детьми дело обстоит иначе. Заявление на их натурализацию принимают только после оплаты госпошлины в размере около 2 тыс. евро. Рассматривается оно в течение двух месяцев. После получения положительного решения, новоиспеченный гражданин Кипра должен будет заплатить еще около 5 тыс. евро госпошлины. Далее совершеннолетние дети должны будут в трехмесячный срок посетить страну и получить сертификат натурализации и паспорта.
 

ГДЕ НАХОДИТСЯ КИПР. ВАРИАНТЫ ПЕРЕЛЕТА:

 
Кипр расположен в Средиземном море, южнее Турции и севернее Сирии. Недалеко расположены Ливан, Израиль, Египет и Греция. Несмотря на сложности в арабских странах, на Кипре безопасно, комфортно и спокойно.
 
На острове три крупных аэропорта - в Ларнаке, Пафосе и Северном Кипре. Наиболее известный и посещаемый - в Ларнаке. Попасть сюда можно из Москвы (и других российских городов), Астаны, Киева, Минска, Алматы.
 
Из Москвы в Ларнаку можно долететь за 3 часа 50 минут. Стоимость билета в эконом-классе в одну сторону составляет от 6000 до 10 000 рублей. Бизнес-класс - от 23 до 100 тысяч рублей. Перелет - без пересадки.
 
Из Киева в Ларнаку вы долетите за 2 часа 50 минут без пересадок (есть варианты с пересадками, но 10-часовые путешествия вряд ли стоит рассматривать всерьез). Билет в эконом-класс обойдется в сумму от 8000 до 10 000 рублей, бизнес-класс - около 30 000 рублей.
 
Из Минска в Ларнаку лететь чуть сложнее. Прямой рейс стоит больше 15 тысяч рублей  и длится 3 часа 25 минут. Основная часть рейсов - с пересадками.
 
Между Астаной и Ларнакой прямых рейсов нет. Самые короткие - 9 часов 30 минут. Стоимость для эконом-класса - от 16 тысяч рублей. Пересадки - одна или две. Если вы вылетаете из Алматы, вы потратите не менее 10 часов и около 20 тысяч рублей, как минимум. Придется делать одну или две пересадки.
 

РЕКОМЕНДОВАННЫЕ ОТЕЛИ НА КИПРЕ: 

 
От привычных отелей на Кипре, как и в остальной Европе, постепенно отходят. Все чаще здесь создают и сдают дома для отдыха. Один из таких - Estia Luxury Maisonette. Огромный дом находится в Пафосе, недалеко от его центра и моря. Такой дом (или номер в нем) можно снять по цене от 20 000 рублей в сутки.
 
Crowne Plaza Limassol
 
Классический пример киприотских гостиниц. Это отель на четыре звезды, с номерами от 14 тысяч рублей в сутки, своим пляжем, бассейном, полным пансионом. Вариант, довольно удобный для тех, кто решил заехать на долгий срок.
 
Grecian Park Hotel
 
Истинно европейский отель, в котором можно хорошо и интересно провести время. Выдержан в греческом стиле, с оттенками античности. Ночь стоит от 17 тысяч рублей. Рядом - пляж. Гостиница расположена в Протарасе.
Если вы приехали на длительный срок, можно снять виллу или апартаменты - вариантов, в том числе, элитного уровня, достаточно.
 
Чем заняться в столице Кипра?
 
Кажется парадоксальным, но на Кипре куда известнее курортные, прибрежные городки - Пафос и Лимассол, чем столица. Административный, политический, экономический и географический центр страны - Никосия (Лефкосия). Этот город находится в середине острова, вдали от моря. Местный аэропорт, ввиду некоторых причин, был закрыт и до сих пор остается нерабочим, поэтому лететь придется в Лимассол или Пафос, а оттуда - добираться на автобусе или арендованной машине. Аренда авто - самый простой вариант.
 
В Никосии можно осматривать достопримечательности (и не только готические соборы и античные развалины - здесь много фортификационных сооружений эпохи Возрождения).
 
В городе масса ресторанов  
 
Pyxida Fish Tavern (кухня с морскими продуктами),
Sawa Restaurant (традиционная сирийская кухня),
Vino Cultura (место для ценителей хорошего вина)
 
 
В Никосии достаточно музеев: это и археологический, и византийский, и Дворец Архиепископа. Пожалуй, каждая эпоха оставила здесь свой след. Для детей действуют парки и центры развлечений, для молодежи - ночные клубы (например, ZOO), для представителей старшего поколения есть SPA.
 
Никосия - не очень большой город (население самого Кипра едва ли превышает миллион человек), поэтому ждать от него обилия развлечений не стоит. Тем не менее, у вас будет чем заняться.
 

Кипр - Обзорное видео

Кипр на карте мира

83

6

стоимость

20

скорость

20

мобильность

20

качество жизни

17

простота
Кипр
Внести депозит и получить скидку на ту же сумму

Пример

Стоимость оформления программы: 60 000 €
Ваш депозит: 1 000 €
Скидка: 1 000 €
Остаток платежа: 58 000 €
Рассчитайте стоимость программы

Заполните форму ниже и мы рассчитаем стоимость программы для Вас

Мы обязательно с Вами свяжемся, когда все расчеты будут готовы
Пожалуйста, заполните все обязательные поля и повторите попытку
Что то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку.
Оплатить программу онлайн

Расположение

  • Ближний Восток, остров в Средиземном море, к югу от Турции

Столица

  • Никосия

Часовой пояс

  • UTC +2

Общая площадь

  • 9251 кв. км

Демография по возростам

  • 0-14: 15.7%, 15-24: 15.3%, 25-54: 46.9%, 55-64: 10.8%, 65+: 11.0%

Язык

  • Греческий (официальный) 80.9%, турецкий (официальный) 0.2%, английский 4.1%, румынский 2.9%, русский 2.5%, болгарский 2.2%, арабский 1.2%, филиппинский 1.1%, другие 4.3%, неопределенные 0.6%

Религии

  • Греческая православная 78%, мусульмане 18%, остальные 4%

Тип правительства

  • Республика

Валюта

  • Евро (EUR)

Кипр - Свежие новости

Кипрская программа инвестиционного гражданства имеет наибольшее количество агентов, но по тому же показателю на душу населения, его обгоняет Сент-Китс

Кипрская программа инвестиционного гражданства имеет наибольшее количество агентов, но по тому же показателю на душу населения, его обгоняет Сент-Китс

Кипрская программа инвестиционного гражданства имеет больше всего аккредитованных агентов, местный реестр насчитывает 562 зарегистрированных поставщика услуг, однако, если в Сент-Китсе вы просто пройдете по улице, вы наверняка встретитесь хотя бы с одним представителем лицензированного агентства. Чем объясняется такая ситуация?

На Кипре прошел саммит стран юга ЕС

На Кипре прошел саммит стран юга ЕС

Саммит Средиземноморской группы стартовал 29-го января

Кипр к 2030 году снизит выбросы парниковых газов на 24%

Кипр к 2030 году снизит выбросы парниковых газов на 24%

Кабинет министров Кипра утвердил Национальный план по энергетике и климату на 2021-2030 годы

Педиатры Лимассола (Кипр) отвергают условия GHS

Педиатры Лимассола (Кипр) отвергают условия GHS

41 из 45-ти частных педиатров Лимассола подписали письмо о поддержке Кипрской медицинской ассоциации.

Патологи и кардиологи Кипра подвергли критике внедрение системы GESY

Патологи и кардиологи Кипра подвергли критике внедрение системы GESY

Медицинские сообщества патологов и кардиологов Кипра официально объявили, что не будут поддерживать внедрение Национальной системы здравоохранения (Gesy), призвав всех своих членов не присоединяться к ней. Обе группы в отдельных объявлениях высказали сомнения в успехе Gesy, сославшись на отсутствие адекватной информации о трудоустройстве и правовых вопросах. Помимо них, еще 35 медицинских сообществ объявили, что они поддерживают решение медицинской комиссии медицинской ассоциации (CyMA) не участвовать в Gesy.

Традиционная свадебная сладость Кипра loukoumi попала в список ЮНЕСКО

Традиционная свадебная сладость Кипра loukoumi попала в список ЮНЕСКО

Мэр города Athienou Kyriacos Kareklas поздравил производителей loukoumi - традиционных местных сладостей, которые подаются на свадьбах, за их высокие стандарты, поскольку их продукция была зарегистрирована в Национальном списке нематериального культурного наследия ЮНЕСКО. Популярные Athienou loukoumi это сладость, которую предпочитает большинство молодоженов Кипра в качестве угощения для гостей свадьбы.