Можно ли купить недвижимость с ВНЖ в Румынии
Приобретение недвижимости в Румынии – популярный способ получения вида на жительство (ВНЖ). Многие иностранцы рассматривают эту возможность как стартовую площадку для иммиграции в Европейский Союз. Однако, важно понимать, что покупка недвижимости сама по себе не гарантирует автоматического получения ВНЖ. Процесс получения ВНЖ в Румынии через инвестиции в недвижимость требует соблюдения определенных условий и прохождения ряда процедур.
В первую очередь, необходимо определиться с типом недвижимости. Это может быть квартира, дом, земельный участок – варианты разнообразны и зависят от ваших финансовых возможностей и предпочтений. Важно учитывать местоположение объекта – цены на недвижимость в крупных городах (Бухарест, Клуж-Напока, Тимишоара) значительно выше, чем в сельской местности. Перед покупкой рекомендуется провести тщательную проверку юридической чистоты объекта, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
После выбора и покупки недвижимости необходимо обратиться в миграционную службу Румынии с пакетом документов, подтверждающим право собственности на приобретенный объект. В этот пакет входят документы, подтверждающие личность заявителя, доказательства финансовой состоятельности (выписки с банковских счетов, справки о доходах), документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, кадастровый план) и другие необходимые бумаги. Список документов может меняться, поэтому рекомендуется предварительно уточнить его в миграционной службе или у квалифицированного юриста.
Процесс рассмотрения заявления может занять некоторое время. Сроки зависят от загруженности миграционной службы и полноты предоставленного пакета документов. После положительного решения заявитель получает вид на жительство, который обычно выдается на один год с возможностью продления. Для продления ВНЖ необходимо соблюдать определенные условия, например, проживать в Румынии не менее 183 дней в году и подтверждать финансовую состоятельность.
Важно понимать, что покупка недвижимости – это лишь один из способов получения ВНЖ в Румынии. Существуют и другие варианты, такие как трудоустройство, воссоединение семьи, получение образования. Выбор оптимального варианта зависит от индивидуальных обстоятельств и возможностей заявителя. Принимая решение о приобретении недвижимости с целью получения ВНЖ, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам – юристам и риэлторам, которые помогут разобраться в тонкостях законодательства и избежать возможных ошибок.
Не следует забывать о дополнительных расходах, связанных с покупкой недвижимости и получением ВНЖ: государственные пошлины, услуги юристов, риэлторов, переводческие услуги и другие. Необходимо тщательно просчитать все затраты, прежде чем принимать окончательное решение. Получение ВНЖ через инвестиции в недвижимость – это сложный и многоэтапный процесс, требующий времени, усилий и финансовых затрат. Однако, для многих иностранцев это становится успешным способом переезда в Румынию и получения вида на жительство в стране, входящей в Европейский союз.