Гражданство Кипра за инвестиции: актуальные условия и суммы на 2025 год
Кипр долгое время привлекал инвесторов возможностью получения гражданства за значительные инвестиции в экономику страны. Однако в 2020 году программа гражданства за инвестиции была приостановлена. С тех пор инвесторы могут рассчитывать на получение вида на жительство (ВНЖ) за инвестиции.
Изменения в программе гражданства
В октябре 2020 года Кипр официально закрыл программу предоставления гражданства за инвестиции. Основными причинами этого шага стали обвинения в коррупции и недостаточной прозрачности процесса. Европейский Союз выразил обеспокоенность по поводу выдачи гражданства лицам с сомнительной репутацией, что и привело к прекращению программы.
Вид на жительство за инвестиции: условия и суммы
Несмотря на закрытие программы гражданства, Кипр продолжает предлагать вид на жительство за инвестиции. Основные условия программы следующие:
-
Сумма инвестиций: от €300 000.
-
Типы инвестиций:
-
Недвижимость: покупка новой жилой или коммерческой недвижимости от застройщика.
-
Финансовые активы: вложение в паи инвестиционных фондов, доли в кипрских компаниях или государственные облигации Кипра.
-
Собственный бизнес: инвестирование в создание или развитие бизнеса на Кипре с обязательным наймом местных сотрудников.
-
-
Обязательные расходы:
-
НДС: 19% от стоимости недвижимости (в случае её приобретения).
-
Государственные сборы: от €500 за рассмотрение заявления на ВНЖ.
-
Медицинская страховка: обязательное оформление для всех членов семьи заявителя.
-
ПМЖ за инвестиции: новые критерии с 2023 года
С 2 мая 2023 года вступили в силу обновлённые критерии предоставления постоянного вида на жительство (ПМЖ) за инвестиции. Основные изменения включают:
-
Доходные требования: заявитель должен подтвердить годовой доход не менее €50 000. Для второго супруга требуется дополнительный доход €15 000, а для каждого несовершеннолетнего ребёнка — €10 000 в год.
-
Круг претендентов: ПМЖ предоставляется инвестору, его супруге/супругу, несовершеннолетним детям и взрослым детям до 25 лет, если они являются студентами и находятся на иждивении основного заявителя.
-
Усиленная проверка: введены более строгие процедуры проверки как на этапе оформления, так и после получения статуса ПМЖ.
Преимущества и альтернативы
Преимущества ПМЖ на Кипре:
-
Свобода передвижения: возможность жить, работать и учиться на Кипре и в других странах ЕС.
-
Налоговые льготы: возможность оформить статус Non-Dom, позволяющий минимизировать налоговые обязательства.
-
Путь к гражданству: возможность получить гражданство ЕС через 5 лет проживания на Кипре.
Альтернативы:
Инвесторы, заинтересованные в получении гражданства за инвестиции, могут рассмотреть программы других стран, предлагающих схожие условия. Например, Греция предоставляет программу "Золотая виза", позволяющую получить ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €250 000. Однако для получения гражданства в Греции требуется прожить на территории страны не менее 7 лет.
Заключение
Хотя программа гражданства за инвестиции на Кипре была закрыта, вид на жительство за инвестиции остаётся привлекательным вариантом для многих инвесторов. Важно учитывать обновлённые требования и тщательно планировать инвестиции, чтобы соответствовать текущим условиям программы.
Как получить гражданство и паспорт Кипра
-
1. Подготовительный этап
10 дней
Вне зависимости от того, какой вариант вы выберите, вам необходимо позаботиться о том, чтобы собрать документы, подтверждающие вложение в одну из структур страны. Это могут быть документы:
- о владении гос. облигациями;
- о владении финансовыми активами определенной компании на Кипре;
- договор купли-продажи;
- выписка из банка о наличии депозита на ваше имя и его размер;
- об открытии собственного предприятия, ценность которого составляет не менее 5 000 000 евро и т.д.
Для того чтобы их получить недостаточно просто произвести оплату. Например, если вы выбрали инвестирование в недвижимость, то необходимо позаботиться об ее пере оформлении на свое имя и подтвердить право собственности. Сделать все это необходимо в течение 3 месяцев со дня подписания договора купли-продажи. Но иногда правительство идет на уступки заявители и принимает документы на гражданство даже при наличии справки о том, что договор подан на регистрацию в Кадастровый департамент.
Имея подобные документы, вы можете приступить к сбору остальной документации. Перечень ее достаточно велик и может отличаться в каждом конкретном случае. Именно поэтому все детали лучше уточнить у специалистов. Но все же есть основной стандарт, которого следует придерживаться.
-
2. Второй этап: сбор и подача документов
20 дней
Для начала заявитель заполняет анкету формы М127 и обязательно на английском языке. К ней прилагаются:
- справка, подтверждающая, что вы не привлекались к уголовной ответственности;
- договор купли-продажи, выписка из банка или другой документ, подтверждающий инвестирование;
- титул собственности или справка из Кадастрового департамента;
- выписка, подтверждающая пребывание на Кипре необходимое количество дней;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- две почтовые марки.
Также потребуется стандартный набор документов: паспорт и ксерокопия его страниц, две фотографии, разрешение о въезде и пребывании на территории Кипра, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. В случае покупки недвижимости от вас могут потребовать платежное поручение, подтверждающее факт полной оплаты, и сертификат оценки имущества от независимого оценщика, который подтвердит стоимость приобретенной квартиры или дома.
Полный пакет документов направляется в Министерство внутренних дел и Министерство финансов. Эти органы проводят проверку резидентов и всей его документации, после чего дают предварительное одобрение.
На этом этапе очень важно заручиться поддержкой юриста. Именно специалист поможет вам правильно собрать пакет документов и заполнить анкеты подобающим образом, так как даже незначительные, на ваш взгляд, ошибки могут послужить причиной отказа. Также вам могут потребоваться услуги переводчика и нотариуса, поскольку все документы обязательно должны быть переведены на английский язык. Копии заверяются нотариально.
-
3. Третий этап: подача документов на гражданство
10 дней
Подать документы заявитель может лично или через своего поручителя, который может быть опытным юристом из компании, специализирующейся на оформлении кипрского гражданства. В последнем случае вам потребуется выписать доверенность у нотариуса, которая подтверждает, что вы доверяете подачу документов от вашего лица. В последующем от также может действовать от вашего лица и решать все вопросы и нюансы. Если это будет надежный специалист, то он всегда будет держать вас в курсе событий и действовать только предварительно обсудив все детали с вами и получив ваше согласие.
-
4. Четвертый этап: ожидание результатов
4 месяца
Министерство финансов и Министерство внутренних дел обычно рассматривает документы заявителя в течение трех или четырех месяцев. Но иногда этот процесс может затянуться до шести месяцев. Такая задержка может быть связана с отсутствием необходимых документов, необходимостью переоформления какого-либо документа, неправильного заполнения бланка или требования органов предоставить дополнительные документы для более тщательной проверки. Но любая проблема легко решается, если дело ведет квалифицированный юрист. С его помощью вы сможете избежать волокиты с документами.
-
5. Пятый этап: получение паспорта гражданина Кипра
1 месяц
После получения положительного ответа заявителю необходимо приехать на Кипр в течение 3 месяцев. Именно такой срок дается на то, чтобы заявитель зарегистрировал сертификат о натурализации, выданный правительственными службами, и получил документ, удостоверяющий личность. После этого он может подать заявление на натурализацию несовершеннолетних детей. Оно будет рассмотрено в течение трех недель. Но привести их для оформления документа, подтверждающего личность, можно в любое время. Никаких временных ограничений в данном случае нет. С совершеннолетними детьми дело обстоит иначе. Заявление на их натурализацию принимают только после оплаты госпошлины в размере около 2 тыс. евро. Рассматривается оно в течение двух месяцев. После получения положительного решения, новоиспеченный гражданин Кипра должен будет заплатить еще около 5 тыс. евро госпошлины. Далее совершеннолетние дети должны будут в трехмесячный срок посетить страну и получить сертификат натурализации и паспорта.