Объекты 1 - 12 из 37.

 

Наше агентство предлагает купить пентхаусы в Анталии. Эта категория жилой недвижимости пользуется повышенным спросом среди покупателей.

Что такое пентхаус

Пентхаусом называют либо верхний этаж многоквартирного жилого дома (в котором находятся одно или несколько жилых помещений) или пристройку к многоквартирному дому, располагающуюся сверху. Он предусматривается архитектурным проектом ещё до начала строительства. Площадь пентхаусов гораздо больше площади стандартных квартир, поэтому они считаются элитным жильём. Нередко они состоят из двух или более уровней (этажей).

Почему Анталия привлекательный город

Анталия — город на средиземноморском побережье Турции, являющийся центром одноимённой провинции. Его населяют более 1 миллиона человек. Он является одним из крупнейших туристических центров Турции. Каждый год город посещают миллионы отдыхающих. В Анталию их привлекают:

Анталия — один из важных экономических центров Турции. В городе расположены многочисленные предприятия лёгкой промышленности, сферы услуг и туристической отрасли. Поэтому в нём всегда можно найти неплохо оплачиваемую работу или заняться выгодным бизнесом.

Анталия — один из крупных турецких образовательных центров. В городе несколько университетов, предоставляющих иностранным студентам возможности по получению качественного образования.

Благодаря этому многие иностранцы, покупающие жильё в Турции, выбирают именно недвижимость в Анталии. В этом городе можно комфортно жить или извлекать доход из жилья, сдавая его состоятельным туристам. В последнем случае иметь пентхаус в Анталии весьма выгодно, так как арендная плата за жильё такого вида довольно высока, а спрос на него относительно высок.

Преимущества пентхаусов в Анталии

Пентхаусы Анталии тщательно продумываются местными архитекторами при составлении проектов многоквартирных домов. Они обладают следующими достоинствами:

Даёт ли обладание пентхаусом в Анталии право на получение вида на жительство в Турции?

Да, даёт. Но необходимо помнить, что правительство Турции определяет список районов, в которых для иностранцев недоступно оформление вида на жительство. В него входят и некоторые районы Анталии. Данный список часто меняется, некоторые районы из него исключаются, а другие напротив, в него заносятся. Наши специалисты всегда в курсе последних изменений и поэтому в любой момент могут подсказать клиенту входит ли район Анталии, в котором он выбрал пентхаус, в число разрешённых для оформления вида на жительство. Получение внж открывает путь к оформлению турецкого гражданства.

Можно ли иностранцам покупать пентхаусы в Анталии в районах, закрытых для оформления внж?

Да, такие сделки не запрещены турецким законом. Купленный пентхаус можно использовать для отдыха в безвизовый период, продолжительность которого составляет 2 месяца. Его также можно сдавать в аренду, получая хороший доход, а в случае необходимости выгодно продать.

Какие документы потребуются для оформления покупки пентхауса в Анталии

Если пентхаус приобретается на этапе строительства нового дома, то набор документов потребуется небольшой. Он состоит из:

Для покупки пентхауса в Анталии на вторичном рынке потребуется более солидный комплект юридических документов. Он включает в себя:

Какой документ выдаётся после завершения сделки по покупке пентхауса в Анталии

По итогам сделки должен быть оформлен документ о праве собственности. Он сокращённо называется ТАПУ. Данный документ оформляется в местном Кадастровом управлении. При его оформлении в обязательном порядке присутствуют покупатель и продавец или их представители, государственный присяжный переводчик и риэлтор.

Этапы сделки по покупке пентхауса в Анталии

Сначала покупатель и продавец при содействии риэлтора заключают договор о купле-продаже. Он в обязательном порядке заверяется нотариусом.

На следующем этапе покупатель вносит задаток. Если вдруг от сделки отказывается покупатель, он не может получить задаток назад. Если от сделки отказывается продавец, он возвращает покупателю задаток в двойном размере.

Покупатель производит полную оплату жилья. Если пентхаус приобретается на вторичном рынке, она обычно вносится сразу. В случае приобретения на этапе строительства застройщик обычно предоставляет возможность оплаты в рассрочку. В этом случае её внесение осуществляется по заранее согласованному графику платежей.

Почему за помощью в приобретении пентхаусов в Анталии выгодно обращаться в наше агентство

Многие из наших клиентов, когда-то в первый раз получив помощь в нашем агентстве и по достоинству оценив качество наших услуг, становятся нашими постоянными клиентами и рекомендуют нас своим родственникам и друзьям. Это происходит потому что:

Пентхаус в Анталии не только современное и комфортное жильё. Это ещё и почти идеальный объект для инвестиций. Деньги, потраченные на его приобретение вряд ли пропадут без толку.