☰
ruen
✕
Иммиграция в ОАЭ через покупку недвижимости
Приобретение недвижимости в ОАЭ открывает привлекательные возможности для иммиграции. Инвесторы могут получить долгосрочные визы, которые допускают проживание, ведение бизнеса и учебу в этой перспективной стране. Благодаря привлекательным условиям рынка недвижимости, включая высокий доход от аренды и стабильную оценку имущества, покупка недвижимости в ОАЭ не только является инвестиционной возможностью, но и ключом к получению статуса резидента.

Иммиграция в ОАЭ через покупку недвижимости

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали популярным направлением для иммиграции благодаря своей процветающей экономике, политической стабильности и высокому уровню жизни. Одним из способов иммиграции в ОАЭ является покупка недвижимости.

Преимущества покупки недвижимости в ОАЭ

Покупка недвижимости в ОАЭ предлагает ряд преимуществ, включая:

Получение вида на жительство (ВНЖ) Инвестиции в стабильный рынок недвижимости Получение арендного дохода Использование недвижимости для деловых или личных целей

Типы ВНЖ в ОАЭ

Существуют различные типы ВНЖ в ОАЭ, которые доступны покупателям недвижимости:

ВНЖ инвестора в недвижимость: Действителен в течение двух лет и продлевается после этого срока при сохранении права собственности на недвижимость. ВНЖ пенсионера: Доступен для лиц старше 55 лет, владеющих недвижимостью стоимостью не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ (около 272 000 долларов США).

Требования для получения ВНЖ инвестора в недвижимость

Чтобы получить ВНЖ инвестора в недвижимость, покупатель должен выполнить следующие требования:

Приобрести недвижимость стоимостью не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ (около 272 000 долларов США) в определенных одобренных районах. Получить сертификат об отсутствии возражений от соответствующего органа по управлению недвижимостью. Иметь действующий паспорт и страховку здоровья. Предоставить доказательства финансовой стабильности.

Процесс покупки недвижимости в ОАЭ

Процесс покупки недвижимости в ОАЭ включает в себя следующие шаги:

Выбор недвижимости и заключение договора купли-продажи. Оплата первоначального взноса (обычно 10-25%). Оформление ипотеки (при необходимости). Получение свидетельства о праве собственности. Регистрация недвижимости в Земельном департаменте.

Налоги и расходы

При покупке недвижимости в ОАЭ следует учитывать следующие налоги и расходы:

Налог на передачу недвижимости: 4% от покупной цены. Государственная пошлина: Около 7 000 дирхамов ОАЭ (около 1 900 долларов США). Комиссия агента по недвижимости: Обычно 2-5%.

Заключение

Иммиграция в ОАЭ через покупку недвижимости является популярным вариантом для тех, кто ищет стабильную инвестицию и вид на жительство в престижном месте назначения. Покупатели должны тщательно взвесить все преимущества и требования, прежде чем принять решение о покупке недвижимости в ОАЭ.