Каждый год более 7000 иностранцев выбирают пмж на Мальте — и это неудивительно. Средиземноморский климат, высокий уровень жизни и стабильная экономика делают этот остров одним из самых привлекательных мест для постоянного проживания в Европе.
Однако получение статуса постоянного резидента Мальты требует тщательного планирования и значительных инвестиций. Более того, в 2025 году процедура получения ПМЖ Мальты претерпела ряд важных изменений, которые необходимо учитывать при подаче заявления.
Действительно, существует несколько путей получения постоянного места жительства на Мальте — от инвестиционных программ до натурализации после длительного проживания. В этой статье мы детально рассмотрим все доступные варианты, актуальные цены и необходимые шаги для успешного получения ПМЖ в 2025 году.
На Мальте существуют две основные программы получения постоянного вида на жительство, актуальные в 2025 году. Первая предполагает инвестиции в экономику страны, вторая — длительное проживание на острове. Каждый из этих путей имеет свои особенности, преимущества и требования, которые мы рассмотрим подробно.
Государственная программа Malta Permanent Residence Programme (MPRP) позволяет состоятельным иностранцам получить постоянный вид на жительство на Мальте. В программе могут участвовать граждане стран, не входящих в Европейский союз и Европейское экономическое сообщество.
Основные требования к заявителям:
С 1 января 2025 года условия программы были обновлены, и теперь минимальные инвестиции включают:
Недвижимость — один из вариантов:
Государственные сборы и взносы:
В заявку можно включить супруга/супругу, детей до 29 лет (не состоящих в браке и финансово зависимых), а также родителей, бабушек и дедушек.
Второй путь получения ПМЖ на Мальте — натурализация после длительного проживания в стране. Для этого необходимо:
Заявления на получение ПМЖ через натурализацию подаются на портале для иностранных граждан, и процесс рассмотрения обычно занимает около года.
Сроки получения:
Стоимость:
Преимущества ПМЖ за инвестиции:
Преимущества ПМЖ через натурализацию:
Обе программы дают схожие права: свободное перемещение в шенгенской зоне, доступ к качественному образованию и медицине, возможность вести бизнес на Мальте и получать налоговые льготы. Однако, независимо от способа получения, ПМЖ на Мальте выдается бессрочно, а карту резидента необходимо обновлять каждые 5 лет.
Важно отметить, что с 2025 года программа инвестиционного ПМЖ временно не принимает заявки от граждан России и Беларуси, хотя для граждан других стран, включая некоторые государства СНГ, она по-прежнему доступна.
Получение постоянного вида на жительство на Мальте через инвестиционную программу требует значительных финансовых вложений. Рассмотрим подробно все необходимые инвестиции и сборы, актуальные в 2025 году.
Для участия в программе ПМЖ на Мальте обязательно приобретение или аренда жилой недвижимости. Заявители могут выбрать один из двух вариантов:
Покупка недвижимости – стоимостью от 375 000 €. Приобретенный объект должен оставаться в собственности инвестора минимум 5 лет. По истечении этого срока недвижимость можно продать и вернуть вложенные средства.
Аренда жилья – минимальной стоимостью от 14 000 € в год. Договор аренды должен быть заключен на срок не менее 5 лет, что составит 70 000 € за весь период.
При покупке недвижимости следует учитывать дополнительные расходы: гербовый сбор (5% от стоимости), нотариальный сбор (0,25-1%), агентский сбор (1% + 18% НДС) и регистрационные сборы (до 1% + 18% НДС).
Помимо вложений в недвижимость, заявители обязаны уплатить несколько государственных сборов:
Государственный взнос – размер зависит от выбранного варианта инвестиций:
Административный сбор – 50 000 €. Оплата происходит в два этапа:
За каждого включенного в заявление члена семьи дополнительно взимается 5 000 €.
Обязательным условием получения ПМЖ на Мальте является благотворительное пожертвование в размере 2 000 €. Средства должны быть переведены в пользу официально зарегистрированной мальтийской неправительственной организации культурного, научного, спортивного или благотворительного характера.
Заявители должны продемонстрировать наличие достаточного капитала для получения статуса ПМЖ. Существует два альтернативных варианта:
Подтвердить владение активами на общую сумму от 500 000 €, из которых минимум 150 000 € должны составлять ликвидные финансовые активы (депозиты, акции, облигации).
Предоставить доказательства наличия капитала в размере от 650 000 €, из которых не менее 75 000 € – в форме ликвидных финансовых активов.
Важно отметить, что данные суммы не требуется инвестировать – достаточно подтвердить их наличие. Однако в течение первых пяти лет после получения ПМЖ заявитель должен ежегодно подтверждать соответствие финансовым требованиям.
Таким образом, минимальные инвестиции для получения ПМЖ на Мальте в 2025 году составляют от 187 000 € при выборе варианта с арендой недвижимости или от 462 000 € при покупке недвижимости. Кроме того, следует учесть дополнительные расходы на услуги нотариуса, переводы и апостилирование документов (около 4 000-5 000 €).
При выборе инвестиционной стратегии полезно учитывать, что недвижимость на Мальте ежегодно растет в цене на 5-10%, что делает покупку объекта потенциально выгодной долгосрочной инвестицией, несмотря на более высокие первоначальные затраты.
Процесс получения ПМЖ на Мальте за инвестиции представляет собой четко структурированную процедуру, состоящую из нескольких последовательных этапов. Полный цикл оформления занимает в среднем от 6 до 8 месяцев. Рассмотрим детально каждый шаг на пути к получению статуса постоянного резидента.
Первым шагом является консультация с лицензированным агентом и юристами. На этом этапе проводится предварительная проверка кандидата, чтобы определить, соответствует ли он требованиям программы. Сертифицированный AML Compliance Officer изучает информацию о заявителе в международных базах данных, что позволяет оценить риски возможного отказа.
Предварительная проверка обычно занимает 1-2 рабочих дня и требует минимум документов – достаточно предоставить копию паспорта. Если на этом этапе выявляются потенциальные риски, специалисты предлагают варианты решения возникших вопросов.
После успешного прохождения предварительной проверки заявителю составляют персонализированный план действий, включая рекомендации по форме инвестиций – покупке или аренде недвижимости.
На втором этапе необходимо собрать и подготовить полный пакет документов:
Все документы должны быть переведены на английский язык и заверены. Возможны два варианта: организовать перевод и заверение на Мальте через лицензированного агента или сделать это в стране проживания с обязательным апостилированием.
Готовый пакет документов подается в агентство Residency Malta Agency. На этом этапе заявитель оплачивает первую часть административного сбора в размере 15 000 €.
После подачи документов начинается тщательная проверка благонадежности (Due Diligence), которая проходит в три этапа:
Проверка занимает от 3 до 9 месяцев в зависимости от сложности дела и полноты предоставленной информации. Агентство Residency Malta Agency обычно рассматривает заявление в течение 90-180 дней. В ходе проверки могут запрашиваться дополнительные сведения, например, о бизнесе основного заявителя.
После получения предварительного одобрения заявитель должен выполнить инвестиционные обязательства в течение установленных сроков:
Все платежи и инвестиции должны быть подтверждены соответствующими документами, которые направляются в Residency Malta Agency для финального одобрения.
Заключительный этап – получение карты постоянного резидента:
Карты резидентов действительны в течение 5 лет, после чего подлежат обновлению. Для детей сроки могут быть иными – до достижения 14 или 18 лет. За продление карты взимается сбор в размере 27,5 € с человека за каждый год действия, то есть 137,5 € за 5 лет.
В течение первых пяти лет Residency Malta Agency ежегодно проверяет выполнение условий программы: сохранение инвестиций в недвижимость, наличие капитала от 500 000 € и действующей медицинской страховки.
Подготовка документации — ключевой этап получения ПМЖ на Мальте. Правильно оформленные бумаги значительно ускоряют процесс рассмотрения заявления и повышают шансы на положительное решение.
Для оформления ПМЖ Мальты основному заявителю необходимо предоставить:
Кроме того, заявитель должен подтвердить стабильный доход в размере 20% от средней заработной платы, или примерно 392 € в месяц на каждого члена семьи.
В заявку на ПМЖ Мальты можно включить:
Для каждого члена семьи потребуются:
Важно отметить, что все родственники, кроме супругов и детей младше 18 лет, должны финансово зависеть от основного заявителя. Для воссоединения с семьей основной заявитель должен прожить на Мальте не менее одного года.
Все документы должны быть предоставлены на английском языке или с официальным переводом:
Мальта присоединилась к Гаагской конвенции 12 июня 1967 года, что позволяет использовать упрощенную процедуру легализации документов через апостиль. Апостилированию подлежат судебные, административные, квалификационные документы, сертификаты, нотариальные акты и выписки из публичных реестров.
Следует учесть, что апостиль в Республике Мальта представляет собой четырехугольный сертификат на английском языке с размерами сторон не менее 9 сантиметров. При этом не подлежат апостилированию таможенные, дипломатические, консульские документы, паспорта и другие удостоверения личности.
Расходы на апостилирование, перевод документов и услуги нотариуса составляют примерно от 5000 €. Важно помнить, что перевод документа с уже проставленным апостилем, сделанный на Мальте, по-прежнему будет иметь статус иностранного документа, для которого необходимо повторное апостилирование.
Получение ПМЖ на Мальте открывает доступ к многочисленным преимуществам для иностранцев. Статус постоянного резидента даёт права, практически идентичные правам граждан страны — от налоговых льгот до бесплатной медицины.
Налоговые резиденты Мальты платят подоходный налог по прогрессивной шкале — максимальная ставка составляет 35% для доходов выше 60 000 €. При этом инвесторы могут воспользоваться рядом преимуществ:
Налоговым резидентом можно стать, проживая на острове более 183 дней в году или установив с Мальтой экономические связи.
Система здравоохранения Мальты сочетает государственные и частные услуги. Резиденты получают бесплатное лечение в государственных клиниках. Качество медицинских услуг соответствует европейскому уровню, а стоимость на треть ниже, чем во многих других странах ЕС.
На Мальте находится крупнейший в Европе государственный госпиталь Mater Dei. Однако несмотря на высокое качество, государственная система имеет недостатки: длинные очереди и невозможность выбрать лечащего врача.
Для получения ПМЖ обязателен полис медицинского страхования, покрывающий медицинские услуги в странах Евросоюза. Страховка стоит от 500 € в год за одного человека.
Дети резидентов могут бесплатно учиться в государственных школах или поступать в частные. На Мальте действуют три вида школ:
Университет Мальты входит в топ-600 вузов мира. Среди востребованных факультетов: инженерное дело, искусство, медицина, бизнес и экономика.
Благодаря небольшому размеру острова передвижение по Мальте удобно и доступно. Основные виды транспорта:
Недельный проездной на общественный транспорт стоит 21 €, что делает передвижение экономичным.
Получение британского гражданства представляет собой длительный и сложный процесс, требующий тщательной подготовки и значительных финансовых вложений. Успешное прохождение всех этапов зависит от правильного понимания требований и своевременного выполнения всех необходимых действий.
Независимо от выбранного пути — натурализации, брака с британцем или регистрации по праву рождения — заявителю необходимо соответствовать строгим критериям, включая проживание в стране установленный срок, подтверждение знания английского языка и прохождение теста "Life in the UK".
Следует учитывать, что правила получения гражданства постоянно обновляются. Особенно важно обратить внимание на новые требования 2025 года, касающиеся легальности въезда в страну и сроков проживания. Тщательное соблюдение всех условий значительно повышает шансы на положительное решение.
Британский паспорт открывает широкие возможности для жизни, работы и путешествий. Однако стать гражданином Соединенного Королевства можно только при условии полной интеграции в британское общество и соответствия всем установленным требованиям законодательства.
Процесс получения постоянного места жительства на Мальте состоит из нескольких этапов:
Этап 1. Предварительная проверка и подготовка досье;
Этап 2. Оплата первой части правительственного сбора;
Этап 3. Подача досье и проверка на благонадежность Due Diligence (сроки проведения проверки, как правило, не превышают двух месяцев);
Этап 4. После принятия положительного решения оплачивается оставшаяся часть правительственного сбора и выкупаются облигаций, а также осуществляется приобретение либо аренда недвижимости;
Этап 5. Сдача биометрических данных (для сдачи биометрии необходимо посещение Мальты);
Этап 6. Получение Id-cart резидента. Карты выдаются заявителю лично в руки.
Срок действия карты пять лет, по истечении которых выполняется их замена, носящая технический характер.
Иммиграционный Акт Часть 217.pdf