В июле 2024 года открывается возможность участия инвесторов в новой программе «Золотая Резиденция Венгрии». Желающие стать резидентами Венгерской республики смогут осуществить свою мечту через капиталовложение в недвижимость, приобретение инвестиционного сертификата или благотворительного пожертвования в вуз. Срок действия Резиденции – 10 лет, срок получения – от 1 месяца.
Чтобы получить Золотую Резиденцию в Венгрии, нужно приобрести недвижимость на сумму от €500 000. Это не относится к покупке коммерческих объектов, которые не входят в проект «Золотой резиденции».
К приобретаемому объекту предъявляются следующие требования:
Согласно правилам, покупатель должен владеть объектом недвижимости не менее 5 лет после заключения сделки.
Жилое здание должно быть полностью готово для проживания, а строительство нового дома должно быть полностью завершено к моменту заключения сделки. Если проект дома находится в стадии планирования, он не подходит для «Золотой резиденции».
Альтернативой покупке недвижимости может стать:
Требование к заявителю:
Заявитель должен подтвердить свою готовность инвестировать финансы согласно одному из указанных вариантов. После пересечения границы заявитель обязан вложить указанные денежные средства в течение 120 дней (3 месяца).
Обратите внимание! Помимо суммы, необходимой на приобретение недвижимости или сертификата, потребуют вложения для оплаты услуг агентства недвижимости, юристов и государственных сборов.
Очень важно документально подтвердить наличие нужной денежной суммой и ее получение легальным путем. Финансы должны быть доступны для обналичивания в Венгерской республике.
Планируя вкладывать деньги в недвижимость, следует учитывать дополнительные расходы на оформление документов и консультации специалистов.
Стоимость объекта | От €500 000 |
Налоги на новостройки | НДС от 5% до 27% от стоимости, но не менее €25 000 |
Налог на вторичном рынке | Налог на переход права собственности - 4% от стоимости объекта, но не менее €20 000 |
Оформление права собственности | €280 |
Помимо удостоверения личности (загранпаспорт), потребуется предоставить:
Для семьи инвестора необходимо предоставить:
Важно! Загранпаспорт должен быть действительным не менее года после подачи заявления.*
Все документы необходимо перевести на венгерский язык и нотариально заверить.
Преимущества Золотой Резиденции в Венгрии
Получить статус резидента в экономически развитой стране Европейского Союза – мечта многих.
This browser does not support the video element.