«Мое мнение основывается на том, что цены еще не достигли пика 2008 года, и в то же время доход населения за эти 10 лет вырос, поэтому даже если есть пузырь, то мы находимся на раннем этапе и гораздо лучше подготовлены к этому», пишет Novinite.com.
По словам гостя, одна из мер, используемых для оценки наличия пузыря в данном секторе - это текущая рентабельность активов и их текущая цена. «С жилой недвижимостью это цена на аренду недвижимости - она еще не достигла своего опасного уровня».
«Доходы привели к росту арендной платы, которую люди готовы заплатить. В Болгарии традиционно доходность по жилым массивам составляет около 6%, а в предыдущем пузыре она упала до 3%, что явно указывает на то, что рынок переоценивается, но этот фактор не указывает на существование формирующегося пузыря».