Увеличение на 7,1% показывает в сегменте зданий класса А, расположенных в центральной части города. Согласно подсчетам, увеличение превышает 11% ежегодно. Рост до 13,5-14 евро за квадратный метр также справедлив и для офисных зданий за пределами центра, пишет Novinite.com.
«Повышение арендной платы в Софии (Болгария) является продолжением тенденции, которая наблюдается в последние годы из-за ограниченного предложения премиальных площадей и активного спроса, но мы учитываем, что рынок уже близок к точке насыщения, и, в скором времени, ожидаем значительного увеличения предложения», - объясняют специалисты отрасли.
По их словам, запланированные площади будут сданы в ближайшие 4 года. Это приведет к увеличению количества офисных помещений в Софии (Болгария) и появлению на рынке большей конкуренции. «В Софии арендная ставка на складские помещения первого класса остается неизменной - 4 евро за квадратный метр, абсолютно похожим образом не изменяется ставка для коммерческих помещений на центральных улицах города, так плата за магазин, площадью 100 квадратных метров сохраняется на уровне 50-ти евро за квадрат, это видно из проведенного анализа».
«Третий квартал показал общий рост цен на европейском рынке офисной недвижимости, так арендные ставки выросли на 0,7% по сравнению с предыдущими тремя месяцами, и на 2,5% в годовом исчислении», - по данным консалтингового агенства. В регионе Центральной и Восточной Европы средний рост составил 2,6%. По оценкам, рост цен наблюдается на 12-ти из 47-ми континентальных рынков, особые темпы также отмечены в Германии и региональных центрах Великобритании, таких как Бристоль, Эдинбург и Ньюкасл.