Платформа Hotel Citizenship, запущенная в тестовом режиме, направлена на привлечение гостиничных инвестиций для индустрии инвестиционного гражданства. Платформа представила децентрализованную концепцию владения отелями, чтобы инвесторы могли купить в роскошных пятизвездочных отелях гостиничный номер, частичное или полное владение отелем с привилегией на получение гражданства. Платформа нацелена на конкуренцию с Airbnb в развитии большего количества отелей. Она предназначена для непосредственного подключения покупателей и застройщиков без посредников/брокеров и с бесплатным использованием, пишет Citizenship by investment.
Запуск платформы запланирован только в 2020 году, и мы видим, что критика прессы и негативная реклама в кипрских СМИ мешают запуску платформы.
WCC всегда решительно поддерживал идею инвестиций в отели для инвесторов с целью получения гражданства. Мы не видим никаких причин, по которым неправильно вкладывать деньги в отели для получения гражданства. Кроме того, перечень одобренных правительством инвесторов по Программе инвестиционного гражданства и их объектов недвижимости, включая отели, уже общедоступен на веб-сайтах подразделения Программы инвестиционного гражданства, поэтому нет простой возможности для инвестора изменить перечень. Мы живем в век информации, когда информация быстро распространяется на различных онлайн площадках.
Ежегодно Кипр посещают более 4 миллионов туристов, и Кипру нужно больше отелей, чем когда-либо, чтобы удовлетворить потребности туристического рынка. Инвестиции в отели приносят стране и инвесторам более значительную выгоду, чем инвестиции в жилую недвижимость. Жилищные объекты не создают ни одного постоянного рабочего места. Вот почему инвестиции в отели более выгодны:
1. Отели как коммерческие инвестиции создают рабочие места для страны
2. Отели способствуют экономическому развитию, генерируя налоги в бюджет
3. Отели не способствуют росту цен на аренду жилья
4. Только отели могут конкурировать с Airbnb по взлетевшим ценам на аренду недвижимости и социальным проблемам, создаваемым Airbnb, тем самым удовлетворяя туристический спрос
5. Отели предлагают инвесторам бесплатное обслуживание
6. Отели предлагают инвесторам больше прибыли, чем жилые объекты
Не так давно люди стояли в очереди перед банками на Кипре во время финансового кризиса 2013 года, который привел к тому, что Программа гражданства через инвестиции восстановилась после глубокой рецессии. Сегодня Программа инвестиционного гражданства Кипра (CIP) является третьим по величине источником дохода в мире, после инвестиционных программ США и Канады, и приносит 6,6 млрд. евро. Благодаря Программе инвестиционного гражданства, начиная с 2013 года ВВП Кипра вырос до положительных темпов роста.
WCC знает, что несколько сомнительных личностей вложили деньги по Программе инвестиционного гражданства. Но отказываться от значительных инвестиций в недвижимость в жилом и коммерческом секторах из-за нескольких сомнительных персон — это безумие. Проведение юридической экспертизы репутации на 100% идеально невозможно, и даже американская EB-5 борется с мошенничеством в рамках программы Golden Visa в секторе недвижимости.
WCC предупреждает, что любое дальнейшее снижение объемов инвестиций в недвижимость со стороны инвесторов, стремящихся получить гражданство, повлияет на застройщиков, юридические фирмы и агентов по недвижимости на Кипре. Любое существенное снижение объемов инвестиций в гражданство в результате негативной рекламы или нападок на отрасль в настоящее время ведет к краху на рынке недвижимости, что в конечном итоге приведет Кипр к рецессии.
С 2013 года по август 2018 года в общей сложности 1 864 инвестора получили гражданство на Кипре в рамках Программы инвестиционного гражданства. В последнее время правительство Кипра объявило о решении аннулировать гражданство 26-ти человек, которые злоупотребили участием в Программе инвестиционного гражданства. WCC поддерживает такие решения правительства Кипра, тем более, что случаи мошенничества составляют всего лишь 1,3 % от общего числа инвесторов, что является относительно низким показателем для Программ инвестиционного гражданства. Это также означает, что более 1 800 обеспеченных семей обрели новую жизнь благодаря законно приобретенному состоянию!