Превращение ОАЭ из маленькой страны Персидского залива в глобального экономического гиганта было быстрым и захватывающим. Маленькая страна теперь является жизненно важным винтиком в современном глобализованном мире и дает Швейцарии возможность заработать деньги.
Однако одно явное различие между ОАЭ и Швейцарией заключается в том, насколько легко получить вид на жительство в стране.
Благодаря одной из самых простых в мире (но часто упускаемых из виду) «Золотых виз» получение долгосрочного вида на жительство в ОАЭ является простым делом.
Те, кто инвестирует 2 миллиона дирхамов (около 545 000 долларов США) в одобренный инвестиционный фонд, могут получить 10-летнюю золотую визу, а инвестиции той же суммы в недвижимость дадут им пятилетний вид на жительство.
Новое изменение в законе еще больше упростило эту задачу для инвесторов в недвижимость, поскольку теперь им нужно инвестировать только половину необходимой суммы (около 273 000 долларов США) авансом, чтобы получить вид на жительство, а затем у них есть пять лет, чтобы завершить остальную часть. сумма для продления.
Это делает золотую визу ОАЭ одной из самых доступных в мире, а учитывая, что рынок жилья в ОАЭ является динамичным, особенно в Дубае, это экономическая программа, которая включает в себя простые инвестиции, которые можно завершить в рассрочку. и может окупиться за счет значительной арендной платы и арбитражной прибыли.
В первом квартале 2023 года цены на квартиры выросли на 15,8%, а доходность от их аренды выросла на впечатляющие 17,4%, учитывая, что уровень инфляции в стране, составлявший 4,83% в 2022 году, составлял почти половину среднего мирового показателя (8,7%), считают инвесторы. могут рассчитывать на получение существенной прибыли на рынке жилья ОАЭ, одновременно получая долгосрочный вид на жительство.
Так что добраться до ОАЭ несложно; Это главный плюс, но не единственный, поскольку страна в целом и Дубай в частности являются одним из лучших мест для жизни в 2023 году по множеству причин.
Глобальный финансовый центр
Экономика Швейцарии, сектор финансовых и банковских услуг, (исторически) мягкое налоговое законодательство и политический нейтралитет – вот что превратило ее в бренд, которым она является сегодня. Но если вы внимательно посмотрите на ОАЭ в целом и на Дубай в частности, вы обнаружите знакомую закономерность.
ВВП ОАЭ в 1973 году составлял удручающие 2,85 миллиарда долларов, но благодаря правильному планированию и экономическому росту вся история изменилась. ВВП страны на рубеже тысячелетий составлял около 105 миллиардов долларов, а в 2022 году он достиг максимума в 507 миллиардов долларов, что в 177 раз превышает его стоимость всего пятьдесят лет назад.
Экономический рост в ОАЭ, возглавляемый Абу-Даби и Дубаем, был быстрым и поразительным. Но это не спешка; эта трансформация была точной, тщательно продуманной и спланированной до совершенства. Даже когда в середине 2010-х годов страна столкнулась с трудностями, она быстро восстановилась и приняла новые меры, чтобы застраховаться от будущего пузыря на рынке недвижимости.
Это также была одна из самых умелых стран в мире в восстановлении экономики после пандемии, что подчеркивает динамичную экономику страны, правильное руководство и упорство.
Во время глобального карантина ОАЭ не просто пытались свести концы с концами; оно предприняло ощутимые шаги к улучшению ситуации. Она заняла второе место в мире по внедрению ИКТ для решения рабочих задач и сохранила те аспекты инноваций, которые оказались эволюционными, даже после того, как последствия пандемии исчезли.
ОАЭ – это то место, где стоит побывать. Независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем или серийным инвестором, вы обнаружите, что международное сердце страны, Дубай, является одним из лучших, если не лучшим, направлений в современном мире.
Подобно Цюриху и Женеве, Дубай построил свой фундамент на надежном секторе финансовых услуг, поддерживаемом правительством. Здесь расположены 23 местных банка и 28 международных, а ее финтех-индустрия является одной из самых быстрорастущих в мире.
Дубай предлагает высокий уровень финансовой конфиденциальности и автономии, и, учитывая, что страна не взимает подоходный налог, с финансовой точки зрения более разумно создать базу в Дубае, а не в Швейцарии с высокими налогами.
Несмотря на то, что основные средства массовой информации любят придавать негативный оттенок странам с низкими налогами, в случае с ОАЭ дело обстоит иначе. Финансовый сектор страны является одним из наиболее регулируемых в мире, и он работает на основе прозрачной, но эффективной структуры, обеспечивающей оптимальную обработку и комфорт.
Цифры не лгут
Более пристальный взгляд на некоторые статистические данные дает лучшее представление о том, что делает ОАЭ таким интересным местом.
Страна заняла 16-е место в рейтинге легкости ведения бизнеса Всемирного банка, опередив такие монументальные экономические страны, как Германия, Канада и Швейцария. Открытие бизнеса в ОАЭ происходит без проблем, и хотя страна рассматривает возможность введения корпоративных налогов, они имеют многочисленные льготы и налоговые льготы, что гарантирует, что страна продолжит привлекать больше бизнеса на свои берега.
Почти все делается онлайн, что позволяет быстро зарегистрировать компанию и беспрепятственно выйти на рынок. Упрощенная система налогообложения также облегчает предпринимателям возможность создавать филиалы или дочерние компании и интегрировать их в свою глобальную сеть без ужасного структурирования налогообложения, которое вы найдете в других странах.
Индекс глобальных финансовых центров ставит Дубай на 22-е место в мире.
Стратегическое расположение страны в центре карты является еще одним важным преимуществом для предпринимателей, поскольку оно позволяет им вести бизнес с Дальним Востоком и Дальним Западом в течение одного рабочего дня с 9 до 5.
Порт Дубая также является одним из самых загруженных в мире, что делает город отличным местом для тех, кто занимается международными судоходствами. Правительство прилагает много усилий для того, чтобы Дубай оставался глобальным судоходным узлом, о чем свидетельствует рост импорта в Дубае на 22% по сравнению с прошлым годом в 2022 году.
В настоящее время ОАЭ занимают 6-е место в мире по Международному индексу эффективности логистики Всемирного банка, опережая таких крупных экономических гигантов, как Испания, Франция и Япония.
Рынок динамичен и растет. Активы финансового рынка Дубая выросли на целых 30% в период с 2011 по 2021 год, и он не демонстрирует никаких признаков замедления благодаря тому, насколько популярным он становится среди глобальных богатых людей.
Индекс глобальных финансовых центров ставит Дубай на 22-е место в мире по уровню финансовых услуг, на одно место выше Женевы и всего на две позиции от Цюриха, что еще раз подчеркивает, что ОАЭ сократили разрыв со Швейцарией.
Имея доступ как к восточным, так и к западным рынкам, ОАЭ стали трансконтинентальным экономическим лидером в регионе, но дело не только в деньгах; сама страна является главной достопримечательностью.
Жить хорошей жизнью
Качество жизни в ОАЭ впечатляет. Инфраструктура страны не имеет себе равных; Он может похвастаться выдающимися медицинскими и образовательными институтами и является одним из самых безопасных мест для жизни на Земле.
Дубай, в частности, является замечательным новым или вторым домом, прежде всего из-за того, насколько он интернационализирован. Управляющий директор Holborn Pass Пабло Острик выделяет этот аспект Дубая как один из наиболее привлекательных для иностранцев, потому что «его так легко интегрировать в сообщество. В основном она состоит из эмигрантов, поэтому все переживают одно и то же путешествие, а строгие законы о безопасности страны означают, что каждый чувствует себя в безопасности, идя по улице, что имеет решающее значение при переезде в новую страну».
Культура города уникальна; Острик также говорит на основе своего собственного опыта: «Как будто все единогласно решили, что хотят создать как можно лучшую атмосферу. Среди населения города существует негласное понимание, и правительство укрепляет это чувство посредством сложного планирования и развития».
Он отмечает, что «нет ни одного города в мире, где можно найти такую возмутительную архитектуру и масштабные мегапроекты, но при этом испытывать ощущение полного спокойствия».
Цифры подтверждают его утверждения, поскольку ОАЭ занимают высокие места в Индексе человеческого развития ООН, инструменте, который ООН использует для оценки качества жизни в стране, системы образования, здравоохранения, инфраструктуры, прав и общего развития.
ОАЭ имеют впечатляющий показатель в 91,1% по индексу, опередив средний показатель по ЕС (90,1%), но что еще более впечатляет, так это то, что страна продолжает улучшаться, зафиксировав средний темп роста показателя 0,8% на протяжении 2011 года. 2021 год (последний выпуск индекса).
Страна имеет особенно высокие показатели безопасности и стабильности, а политическая стабильность является ключом к долгосрочному переселению. Но дело не только в мире; Нейтралитет ОАЭ, как и Швейцарии, является ключевым моментом в привлечении богатых людей, которые хотят разместить свои деньги в безопасном месте, не противоречащем какой-либо основной политической оси.
Бесконечные развлекательные заведения страны, огромные торговые центры, семейная атмосфера и приятная погода — все это добавляет ей очарования.
Правда, летом может быть жарко, но, как скажет вам любой, кто сталкивался с удивительно хорошо кондиционированными площадками в стране, десять месяцев безупречной погоды компенсируют два месяца включения кондиционера.
Жизнь в ОАЭ безмятежна, но интересна. Выгодно и безопасно. Это воплощение того, на что способна маленькая страна с высокими амбициями. Назвать ОАЭ новой Швейцарией было бы медвежьей услугой, поскольку правительству Эмиратов удалось создать для себя нечто уникальное. Это не копия какой-либо другой страны; это само по себе, и это все, что ему нужно.