То же самое показывает, что Лиссабон и Алгарве являются горячими точками роста недвижимости в Португалии.
Индекс рынка недвижимости показывает, что по всей стране цены выросли в среднем на 6,5 процента за последние 12 месяцев. Однако в Алгарве за это же время цены выросли более чем на 15 процентов.
В столице Португалии, а также в таких городах, как Кашкайш, Эшторил, Компорта и Синтра, стоимость недвижимости также выросла.
В докладе показано, что Португалия извлекает выгоду из «тройного удара международных инвестиций, возрождения и налоговых льгот для богатых эмигрантов».
Согласно отчету Mansion Global, отсутствие нового строительства является одним из основных факторов, влияющих на цены, а данные Национального института статистики показали, что жилой фонд сокращается: на каждый новый построенный за период с 2018 по 2018 год продавалось десять домов. 2022.
Согласно отчету Property Market-Index, Кинта-ду-Лаго в Алгарве был признан лучшим местом в сфере недвижимости, принимая во внимание несколько факторов, таких как инвестиционный потенциал, инфраструктура и культурные предложения, среди прочего.
Цены на этой территории выросли более чем на 28 процентов с 2020 года и, как ожидается, вырастут еще на 19 процентов к 2025 году.
Программа «Золотая виза» Португалии внесла значительный вклад в экономику страны, в частности, когда дело касается приобретения недвижимости.
С октября 2012 года, когда программа была впервые введена в действие, до июля 2023 года властями этой страны было выдано в общей сложности 12 497 золотых виз. Основными бенефициарами этой схемы являются инвесторы из Китая (5366), Бразилии (1221), США (729), Турции (584) и ЮАР (534).
За этот период в экономику Португалии было привлечено почти 7,2 миллиарда евро.
Кроме того, в августе этого года было выдано 64 золотые визы; из них 42 – на приобретение недвижимости. За тот же период эта схема принесла стране более 32,8 миллиона евро.
Однако ранее в этом месяце в схему были внесены некоторые новые изменения, которые были одобрены президентом страны Марсело Ребелу де Соуза в рамках программы «Больше жилья».
Среди них — отмена вариантов инвестиций в недвижимость из этой программы.