По сведениям Центрального Банка Мальты (CBM) цены на собственность в 2016 году выросли на 4,7% по сравнению с предыдущим годом, достигнув предкризисного пика, пишет Malta independent Online.
Но CBM считает, что оснований для тревоги не было: соотношение между средней ценой на дома и доход от содержания дома оставались очень низкими по сравнению с периодом бума 2005-2006 годов. Банк назвал две причины такой ситуации: увеличение доходов и давление на цены, оказываемое растущим потоком иностранцев, желающих получить работу на Мальте.
Банк разделяет мнение, приведенное в обзоре Рынка Недвижимости Мальты: цены на недвижимость в 2016 году были завышены. Продажа коммерческой собственности, особенно офисов, также выросла, но в этом секторе, хотя большинство респондентов считают цены оправданными, все чаще высказывается мнение, что на этот вид собственности цены были завышены во второй половине года.
Характеризуя ситуацию 2017 года, CBM отмечает, что в ответ на большой спрос в ближайшее время должно увеличиться и предложение: число разрешений, выданных плановыми органами, почти удвоилось, хотя и не достигло предкризисного пика. Несмотря на это, число продаж уже эксплуатируемой и новой недвижимости продолжает расти.
Финансовые органы Мальты продолжают следить за ситуацией.