Спрос на недвижимость со стороны местных состоятельных покупателей на Кипре находится в активной фазе, колеблясь от приобретения домов высшего класса до офисных зданий (в форме инвестиций - для получения дохода). Часть бизнесменов (в основном, иностранных) заинтересована в инвестициях в отельный бизнес, который является самым выгодным на острове и имеет перспективное будущее вследствие увеличения потока туристов, пишет CyprusMail Online.
Ожидается, что увеличение спроса на недвижимость в 2017-2018 гг. проявится наиболее активно в отельном бизнесе: возврат средств в этой отрасли будет находиться на уровне 10%. Многие владельцы отелей намереваются продать свою собственность и затем взять ее в аренду на 10-15 лет с «гарантированным» средним доходом 6-8%. Это неплохие перспективы, если отель хорошего качества и в будущем его цена вырастет. Депозиты в других странах дают доход на уровне 1%.
Иностранные инвесторы в этой сфере представлены гражданами разных стран: Китая (отельный бизнес), Израиля (приобретено 3 отеля) и даже инвестором из Афганистана, который приобрел более 50% акций частной школы/колледжа.
Надежды возлагаются также на развитие казино, которое может продвинуть остров на другой уровень (как в случае с Limassol Marina); спрос появился у граждан арабских стран на Ayia Napa Marina. Специалисты считают, что особые надежды на казино не стоит возлагать, приводя в пример неудачный опыт с гольф-клубами.
Вкладывая деньги, иностранные инвесторы принимают во внимание политические проблемы Кипра, или «конкуренцию» с оккупированными территориями. Забастовка работников банка Hellenic Bank и проблемы, которые создают профсоюзы, уменьшают интерес к вложению инвестиций. Аналитики утверждают: будущее в области недвижимости и в экономике в целом будет позитивным, но проблемы необходимо учитывать. Паспортные меры (и визы), составляющие основу оживления в области недвижимости могут измениться после предупреждений ЕС.
Необходимо понаблюдать как ситуация будет складываться в течение пары лет. Другие европейские страны тоже имеют трудности, но ни одна из них не проводила конфискации депозитов, если человек терял работу, и его ожидало неопределенное будущее.