Сертификат заключительного одобрения (CFA), пишет Cyprus Mail.
Большинство из отелей (может быть, до 90%) не имеют сертификата CFA вследствие постоянных изменений и преобразований в отелях. Период времени, затрачиваемый на получение разрешений после изменений, занимают такой длительный период времени, что заявители об этом даже не беспокоятся. Первоначально предполагалось, что ни одно здание не будет заселяться, пока не будет получен CFA.
Владельцы отелей предупреждали последних трех министров об опасной тенденции: если в стране не уделяется этому вопросу должного внимания, то иностранные инвесторы и туроператоры тоже не будут обращать на него внимание.
Компании Antonis Loizou & Associates Ltd – Real Estate Valuers & Estate предлагают ввести сертификат безопасности вместо сертификата заключительного одобрения. Сертификат безопасности может быть выдан архитектором проекта.
Туроператоры уже поднимали этот вопрос и жаловались, что их собственные страховые компании не покрывают расходы клиентов, если CFA отсутствует. Эти претензии обоснованы.
Удивительным представляется тот факт, что Ассоциация Отелей только сейчас обратила внимание на этот вопрос. Представителям индустрии, не согласным с идеей введения сертификата безопасности (который будет выдаваться архитектором проекта), следует принять эту идею, пока не поступят другие предложения. Сертификат безопасности будет относиться к структурной устойчивости здания, электрического и механического оборудования и пожаробезопасности.
Сдача вилл в аренду
Antonis Loizou & Associates Ltd – Real Estate Valuers & Estate сообщают, что каждый год, по крайней мере, последние четыре года, они предупреждали о нечестной конкурентной борьбе, которую ведут владельцы вилл, предназначенных для сдачи в аренду, против отелей. Письма были направлены министру внутренних дел, в Ассоциацию отелей и т.д., о том, что сдача вилл в аренду незаконна (по существующему закону они могут сдаваться в аренду на срок более 30 дней одному арендатору), доходы от аренды не декларируются, что лишает государство миллионных доходов от налогов.
Это серьезная проблема, учитывая, что примерно 300 000 иностранных гостей не останавливаются в отелях. Аренда вилл намного дешевле для туристов, чем проживание в отелях. Antonis Loizou & Associates Ltd – Real Estate Valuers & Estate не предлагают закрыть эту альтернативную форму туризма (это отрицательно сказалось бы на инвестициях) , но она должна находиться под контролем.