Президент огласил свой вердикт и официально наложил вето на новое предложение GV по жилью, отправив его обратно в парламент для дальнейших законодательных поправок. В результате у иностранных инвесторов есть время до октября, чтобы воспользоваться льготными инвестициями по Золотой визе в размере 280 000 евро (вместо 350 000 евро), чтобы приобрести недвижимость на рынке недвижимости Португалии и получить вид на жительство в Португалии
Парламент вновь соберется в сентябре после летних каникул и проголосует за измененный законопроект о жилье Mais. После того, как законопроект будет проголосован в парламенте, он будет снова отправлен на подпись президенту к октябрю, после чего законопроект станет официально законом (будет реализован после пяти дней публикации в Gazeete Diário da República (DR), чтобы положить конец всей недвижимости инвестиции для программы золотой визы Обратите внимание, что программа GV продолжит работать с другими вариантами инвестиций после изменения законодательства, за исключением инвестиций в недвижимость.
Золотая инвестиционная возможность
Узнайте о недорогих доступных проектах, которые мы предлагаем на рынке недвижимости Португалии. Обратите внимание, что это полностью возмещаемые инвестиции.
Сокращенные инвестиции в Золотую визу на 280 000 евро.
Жилая или коммерческая недвижимость в регионах с низкой плотностью населения
Доходность 4-6% и выход через пять лет
Ускоренная подача заявки на GV за две недели
Полностью возмещаемые инвестиции (100%)
Все налоги, уплаченные застройщиком (ИМТ и НДС)
Члены семьи также охвачены (дополнительные инвестиции не требуются)
Таким образом, у потенциальных инвесторов будет еще два месяца на подготовку документации. Ниже приведен график подачи заявок, который занимает в среднем 10 месяцев из-за большого количества невыполненных заявок, поданных в последнюю минуту с целью воспользоваться схемой GV.
KYC (Знай своего клиента) – 1 день
Получить налоговый номер NIF – 1 неделя.
Открыть банковский счет – 1 неделя
Бронирование (залог 10%)
Подписание договора и соглашений – 1 неделя
Полная оплата – 1 неделя.
Оформление документации – 1 месяц
Подача заявления (SEF) – 3 месяца
Биометрия – 3 месяца
Одобрение – 3 месяца
Вид на жительство – 2 недели
Для экономии времени можно произвести прямой платеж на банковский счет застройщика (если задержка с процессом открытия банковского счета в Португалии)
Возврат денег
Мы предоставляем гарантию возврата денег, которая защищает вас от изменений законодательства. Если вы не сможете подать заявление на Золотую визу до вступления в силу нового закона, все произведенные вами платежи будут возмещены в течение 30 дней.
Налоги покрываются
Помимо минимальной суммы инвестиций в размере 280 000 фунтов стерлингов для получения права на Золотую визу, вам нужно заплатить всего лишь около 2,5 000 фунтов стерлингов за гербовый сбор, а также нотариальные и регистрационные сборы. Налог на передачу собственности (IMT) оплачивается застройщиком, а НДС включен в инвестицию, что делает ее еще дешевле для вас.
Возможность получения гражданства ЕС
Португалия — единственная программа «золотой визы» в Европе, которая гарантирует получение гражданства ЕС для иностранцев с минимальным набором условий. Важно отметить, что для того, чтобы срок вашего проживания в Португалии не истек, а также для подачи заявления на получение гражданства после пяти лет легальной жизни, вы должны посетить или провести время в Португалии для
– 7 дней (первый год)
– 14 дней (второй год и далее)
Если вы не соответствуете вышеуказанному условию, вы не сможете продлить карту проживания, выданную по схеме GV.
Поскольку Португалия является частью Европейского Союза, португальские граждане также являются гражданами Европейского Союза в соответствии с законодательством Европейского Союза и, таким образом, пользуются правом свободного передвижения и правом голосовать на выборах в Европейский парламент.
Преимущества гражданства ЕС
Обширные преимущества гражданства ЕС можно резюмировать следующим образом.
– Живу, работаю, учусь в странах-членах ЕС
– Доступ к здравоохранению и медицинским учреждениям мирового класса.
– Полный выход на пенсию в Европе.
– Неограниченный доступ к рынку недвижимости в государствах-членах.
– Сэкономьте 100 тысяч евро на оплате обучения для обучения в качестве гражданина ЕС.
– Равное избирательное право, трудоустройство и другие области.
– Высокоуважаемый и мощный проездной документ, выданный Португалией, который имеет безвизовый доступ в 180 стран мира (например, США, Канада, Великобритания).
– Банковский доступ к открытому личному и корпоративному счету
– Воспользуйтесь корпоративными налоговыми льготами со статусом гражданина ЕС.
– Защита граждан ЕС в консульствах по всему миру.
Путь к португальскому гражданству
Иммиграционные органы SEF четко указывают на своем веб-сайте обладателей золотой визы, подающих заявление на получение португальского гражданства путем натурализации для инвестиционной деятельности, при условии, что все другие требования, установленные Законом о гражданстве, выполняются Законом № 37/81 от 3 октября с поправками.
— Упрощенная процедура натурализации (после 5 лет легального проживания)
– Постоянное пребывание в Португалии не требуется.
- Без военной службы
– Никакого гражданства или гражданских тестов.
– Нет требований к статусу постоянного жителя.
– Статус двойного гражданина
Иностранцы старше 18 лет могут стать гражданами Португалии путем натурализации после проживания в стране более пяти лет и демонстрации владения португальским языком и связи с Португалией. Дети, один из родителей которых проживал в Португалии на законных основаниях.