Кипр долгое время привлекал инвесторов возможностью получения гражданства за значительные инвестиции в экономику страны. Однако в 2020 году программа гражданства за инвестиции была приостановлена. С тех пор инвесторы могут рассчитывать на получение вида на жительство (ВНЖ) за инвестиции.
В октябре 2020 года Кипр официально закрыл программу предоставления гражданства за инвестиции. Основными причинами этого шага стали обвинения в коррупции и недостаточной прозрачности процесса. Европейский Союз выразил обеспокоенность по поводу выдачи гражданства лицам с сомнительной репутацией, что и привело к прекращению программы.
Несмотря на закрытие программы гражданства, Кипр продолжает предлагать вид на жительство за инвестиции. Основные условия программы следующие:
Сумма инвестиций: от €300 000.
Типы инвестиций:
Недвижимость: покупка новой жилой или коммерческой недвижимости от застройщика.
Финансовые активы: вложение в паи инвестиционных фондов, доли в кипрских компаниях или государственные облигации Кипра.
Собственный бизнес: инвестирование в создание или развитие бизнеса на Кипре с обязательным наймом местных сотрудников.
Обязательные расходы:
НДС: 19% от стоимости недвижимости (в случае её приобретения).
Государственные сборы: от €500 за рассмотрение заявления на ВНЖ.
Медицинская страховка: обязательное оформление для всех членов семьи заявителя.
С 2 мая 2023 года вступили в силу обновлённые критерии предоставления постоянного вида на жительство (ПМЖ) за инвестиции. Основные изменения включают:
Доходные требования: заявитель должен подтвердить годовой доход не менее €50 000. Для второго супруга требуется дополнительный доход €15 000, а для каждого несовершеннолетнего ребёнка — €10 000 в год.
Круг претендентов: ПМЖ предоставляется инвестору, его супруге/супругу, несовершеннолетним детям и взрослым детям до 25 лет, если они являются студентами и находятся на иждивении основного заявителя.
Усиленная проверка: введены более строгие процедуры проверки как на этапе оформления, так и после получения статуса ПМЖ.
Преимущества ПМЖ на Кипре:
Свобода передвижения: возможность жить, работать и учиться на Кипре и в других странах ЕС.
Налоговые льготы: возможность оформить статус Non-Dom, позволяющий минимизировать налоговые обязательства.
Путь к гражданству: возможность получить гражданство ЕС через 5 лет проживания на Кипре.
Альтернативы:
Инвесторы, заинтересованные в получении гражданства за инвестиции, могут рассмотреть программы других стран, предлагающих схожие условия. Например, Греция предоставляет программу "Золотая виза", позволяющую получить ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €250 000. Однако для получения гражданства в Греции требуется прожить на территории страны не менее 7 лет.
Хотя программа гражданства за инвестиции на Кипре была закрыта, вид на жительство за инвестиции остаётся привлекательным вариантом для многих инвесторов. Важно учитывать обновлённые требования и тщательно планировать инвестиции, чтобы соответствовать текущим условиям программы.
10 дней
Вне зависимости от того, какой вариант вы выберите, вам необходимо позаботиться о том, чтобы собрать документы, подтверждающие вложение в одну из структур страны. Это могут быть документы:
Для того чтобы их получить недостаточно просто произвести оплату. Например, если вы выбрали инвестирование в недвижимость, то необходимо позаботиться об ее пере оформлении на свое имя и подтвердить право собственности. Сделать все это необходимо в течение 3 месяцев со дня подписания договора купли-продажи. Но иногда правительство идет на уступки заявители и принимает документы на гражданство даже при наличии справки о том, что договор подан на регистрацию в Кадастровый департамент.
Имея подобные документы, вы можете приступить к сбору остальной документации. Перечень ее достаточно велик и может отличаться в каждом конкретном случае. Именно поэтому все детали лучше уточнить у специалистов. Но все же есть основной стандарт, которого следует придерживаться.
20 дней
Для начала заявитель заполняет анкету формы М127 и обязательно на английском языке. К ней прилагаются:
Также потребуется стандартный набор документов: паспорт и ксерокопия его страниц, две фотографии, разрешение о въезде и пребывании на территории Кипра, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. В случае покупки недвижимости от вас могут потребовать платежное поручение, подтверждающее факт полной оплаты, и сертификат оценки имущества от независимого оценщика, который подтвердит стоимость приобретенной квартиры или дома.
Полный пакет документов направляется в Министерство внутренних дел и Министерство финансов. Эти органы проводят проверку резидентов и всей его документации, после чего дают предварительное одобрение.
На этом этапе очень важно заручиться поддержкой юриста. Именно специалист поможет вам правильно собрать пакет документов и заполнить анкеты подобающим образом, так как даже незначительные, на ваш взгляд, ошибки могут послужить причиной отказа. Также вам могут потребоваться услуги переводчика и нотариуса, поскольку все документы обязательно должны быть переведены на английский язык. Копии заверяются нотариально.
10 дней
Подать документы заявитель может лично или через своего поручителя, который может быть опытным юристом из компании, специализирующейся на оформлении кипрского гражданства. В последнем случае вам потребуется выписать доверенность у нотариуса, которая подтверждает, что вы доверяете подачу документов от вашего лица. В последующем от также может действовать от вашего лица и решать все вопросы и нюансы. Если это будет надежный специалист, то он всегда будет держать вас в курсе событий и действовать только предварительно обсудив все детали с вами и получив ваше согласие.
4 месяца
Министерство финансов и Министерство внутренних дел обычно рассматривает документы заявителя в течение трех или четырех месяцев. Но иногда этот процесс может затянуться до шести месяцев. Такая задержка может быть связана с отсутствием необходимых документов, необходимостью переоформления какого-либо документа, неправильного заполнения бланка или требования органов предоставить дополнительные документы для более тщательной проверки. Но любая проблема легко решается, если дело ведет квалифицированный юрист. С его помощью вы сможете избежать волокиты с документами.
1 месяц
После получения положительного ответа заявителю необходимо приехать на Кипр в течение 3 месяцев. Именно такой срок дается на то, чтобы заявитель зарегистрировал сертификат о натурализации, выданный правительственными службами, и получил документ, удостоверяющий личность. После этого он может подать заявление на натурализацию несовершеннолетних детей. Оно будет рассмотрено в течение трех недель. Но привести их для оформления документа, подтверждающего личность, можно в любое время. Никаких временных ограничений в данном случае нет. С совершеннолетними детьми дело обстоит иначе. Заявление на их натурализацию принимают только после оплаты госпошлины в размере около 2 тыс. евро. Рассматривается оно в течение двух месяцев. После получения положительного решения, новоиспеченный гражданин Кипра должен будет заплатить еще около 5 тыс. евро госпошлины. Далее совершеннолетние дети должны будут в трехмесячный срок посетить страну и получить сертификат натурализации и паспорта.