Состоятельные южноафриканцы находятся в поиске офшорной собственности по ряду причин - от места проведения отдыха и нахождения места жительства после отставки или выхода на пенсию до инвестиций в Программы гражданства через инвестиции, сообщает Business Tech.
Lance Cohen, специалист рынка по дорогой недвижимости в Seeff Atlantic Seaboard сказал, что количество запросов увеличивается, так как растет уверенность в доступности получения собственности в Мальте.
Цены на недвижимость колеблются от 3 млн. до 4 млн рандов, но цены на недвижимость по Программе предоставления вида на жительство или гражданство значительно выше.
Lance Cohen уверен, что приобретение собственности в Мальте является отличной инвестицией. Это одно из самых популярных направлений для отдыха европейцев, ежегодно привлекающее около 2 млн. туристов, многие из которых нуждаются в жилье на время отпуска. Большой поток мигрантов также увеличивает спрос на жилье.
Согласно Global Property Guide, ежегодная доходность аренды возрастает. Отмечено, что средняя цена за квадратный метр в апартаментах по инвестициям в Sliema, St. Julians and Swieqi колеблется в пределах от € 3200 до € 3500; доходность составляет 4.4%.
Инвестиционный климат в Мальте благоприятный: здесь нет налогов на собственность или муниципальных налогов, нет налогов на наследство.
Инвестиционные возможности огромны: от приобретения старинных исторических апартаментов и вилл до современных комплексов с роскошными апартаментами.