Консервативная кредитная политика банков снижает свои риски, связанные с выдачей кредитов на недвижимость

CBM отметил, что кредиты, ориентированные на внутренний сектор строительства и недвижимости, сократились до 11,6% от общего кредитного портфеля.

«Риски на рынке жилой недвижимости снизились ... кредитные стандарты оставались относительно жесткими, о чем свидетельствуют средневзвешенные коэффициенты кредитного портфеля и долга к доходам кредитов на жилую недвижимость, которые составляли 72,7% и 23,8% соответственно, - говорится в докладе.

В докладе говорится, что финансовый сектор «оставался надежным и стабильным», о чем свидетельствуют размер капитала и хорошая ликвидность.

«Финансовые учреждения действовали разумно, минимизируя риск, несмотря на сложную ситуацию с низкими процентными ставками в сочетании с насущными внешними проблемами», - сказал CBM.

По его словам, прогноз на оставшуюся часть года был положительным, но финансовым учреждениям было предложено «активно смягчать любые возникающие проблемы».

В докладе отмечается, что в июне этого года страховой сектор на Мальте состоял из 62 компаний с общим объемом активов 11 млрд. евро, из которых только восемь фирм имели опыт. Эти местные страховые компании имели активы около 3,9 млрд. евро и составляли 38,2% ВВП.

Также, в докладе говорится, что в первом квартале 2017 года на Мальте было 469 инвестиционных фондов с активами на общую сумму 7,7 млрд. евро, по сравнению с 8,5 млрд. евро на конец 2016 года.

Только 12 инвестиционных фондов считались наиболее важными для системы, так как они в основном работали с резидентами. Это были шесть фондов работающих с коллективными инвестициями и шесть фондов для профессиональных инвесторов, которые составляли 1,6 млрд. евро или 15,8% ВВП, пишет Malta Today.