Мы должны найти способ создать жесткие рамки, в которых девелоперы могли бы работать в регионе", - сказал Нестор Альфред, глава CIU Сент-Люсии и нынешний председатель CIPA (Ассоциации "Гражданство через инвестиционные программы"). "Это не сложная наука", - прокомментировал управляющий партнер компании Bluemina Башар Дауд, который заявил, что для обеспечения целостности сферы CBI необходимы независимая оценка цен недвижимости одобренной в рамках программ инвестиционного гражданства, выпуск акций в количестве не более, чем соизмеримо с этими оценками, и открытие депозитных счетов. "Чем больше разработчик создает, тем больше денег высвобождается", - продолжил Дауд, сообщает IMI.
Дауд также поставил под сомнение недавно объявленную Молдовой стратегию, в соответствии с которой инвесторы могут получить право на получение инвестиционного гражданства путем приобретения уже построенной недвижимости. "Это бросает вызов всему смыслу программы, которая заключается в том, чтобы приносить деньги, чтобы вы могли строить недвижимость, нанимать людей и создавать большую экономику", - утверждает Дауд.
Эммануэль Нантан, возглавляющий CIU Доминики, отметил, что он гордится тем, как его страна управляет портфелем недвижимости в рамках программы выдачи гражданства за инвестиции. "Мы всегда ограничивали количество проектов ", - отметил он. "Это гарантирует, что деньги, поступающие в программу, будут распределены между несколькими проектами, давая каждому проекту хорошую возможность преуспеть".
Согласно данным CBI Real Estate Watch, Доминика имеет самый высокий показатель завершения одобренных проектов недвижимости из всех стран имеющих программу выдачи гражданства через инвестиции.
Нантан также подчеркнул, как Доминика использует доходы от CBI на жилищную программу, направленную на оказание помощи тем, чьи дома были потеряны в результате ураганов в 2015 и 2017 годах. "Сейчас мы передали ключи местным жителям, от ураганоустойчивых домов. Пока что их несколько сотен, и мы собираемся построить еще около тысячи", - рассказал Нантан.
Региональный регулятор Карибского бассейна для обмена информацией
Нестор Альфред также сообщил присутствующим, что недавно состоялась телефонная конференция, на которой CIPA определила области для более тесного сотрудничества. По его словам, основными направлениями сотрудничества являются стандартизация бланков заявок, обмен информацией, который он охарактеризовал как "первостепенный", а именно: "Когда один остров отклоняет заявку, эта информация будет передана всем остальным островам", - сказал Альфред. Он также сообщил, что карибские лидеры рассматривают вопрос о создании регионального регулирующего органа для надзора за деятельностью региональных программ инвестиционного гражданства.