Расположен в выгодном месте с возможностью достройки или самостоятельного строительства делового объекта на территории площадью  м². Мастерская одноэтажная, внешние стены кирпичные, оконные рамы алюминиевые, частично железные, частично деревянные, потолок гипсокартонный, с двумя транспортными воротами. Квартира меблирована, но заброшена и непригодна для проживания. Продавец ставит условием продажи возмещение покупателем части расходов, которые он понесет в связи с продажей этой недвижимости.